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Normativa inmobiliaria: vivienda, alquiler, urbanismo y propiedad

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Inmobiliario BOE

El Registro de la Propiedad suspende la cancelación de una condición resolutoria por no usar acta notarial

La Dirección General resuelve un recurso sobre si un documento privado con firma legitimada puede cancelar una condición resolutoria inscrita, o si es obligator...

Compradores y vendedores en operaciones inmobiliarias con precio aplazado y condición resolutoria

01 Jul 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

La Dirección General obliga a inscribir una adjudicación judicial aunque haya recurso pendiente sobre los intereses

Un tribunal ordena inscribir en el Registro de la Propiedad una finca adjudicada en subasta judicial, aunque estén pendientes recursos sobre los intereses. La f...

Adjudicatarios en subastas judiciales, registradores de la propiedad y ejecutantes en procedimientos de ejecución ordinaria

01 Jul 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El registrador debe permitir recuperar una nave industrial vendida con condición resolutoria tras impago

La Dirección General resuelve un recurso sobre la reinscripción de una nave industrial a favor del vendedor tras el impago del comprador. Se analiza si es neces...

Vendedores y compradores de inmuebles con condición resolutoria y precio aplazado

01 Jul 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El Registro Mercantil no puede cancelar sociedades inactivas sin escritura pública aunque tengan el CIF revocado

La Dirección General rechaza cancelar por instancia privada tres sociedades inactivas con CIF revocado. La ley exige escritura pública o sentencia judicial para...

Administradores y socios de sociedades mercantiles inactivas con CIF revocado o cuentas sin depositar

01 Jul 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

Banco de España publica los tipos de interés hipotecarios oficiales de mayo de 2026

El Banco de España publica los tipos de interés de referencia del mercado hipotecario de mayo de 2026. El tipo medio para hipotecas a más de tres años se sitúa ...

Titulares de hipotecas a tipo variable y entidades financieras con préstamos referenciados

18 Jun 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El Registro de la Propiedad no puede cancelar un embargo de Hacienda sin orden judicial o de la AEAT

Una empresa recurrió la negativa del registrador a cancelar un embargo de la AEAT sobre sus inmuebles. La Dirección General confirma que solo cabe cancelación p...

Empresas y particulares con embargos de Hacienda anotados en el Registro de la Propiedad

17 Jun 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El registro de la propiedad no puede cancelar por sí solo una prohibición de disponer impuesta por Hacienda sobre inmuebles de una sociedad

La DGSJFP confirma que para cancelar una anotación de prohibición de disponer ordenada por la AEAT se necesita mandamiento expreso de la propia Agencia Tributar...

Sociedades con inmuebles registrados afectados por prohibiciones de disponer de la AEAT y sus asesores

17 Jun 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El Registro de la Propiedad no puede denegar la presentación de solicitudes de arrendamientos de corta duración por usar el canal telemático incorrecto

La Dirección General resuelve que el registrador de Granadilla de Abona denegó incorrectamente una solicitud telemática de arrendamiento de corta duración por u...

Propietarios que alquilan alojamientos de corta duración y registradores de la propiedad

17 Jun 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El Banco Santander no puede inscribir una adjudicación hipotecaria porque no demandó al tercer propietario de las fincas

La Dirección General confirma que no puede inscribirse una adjudicación hipotecaria si el tercer poseedor de las fincas no fue demandado y requerido de pago dur...

Bancos, ejecutantes hipotecarios, terceros poseedores de fincas hipotecadas y registradores de la propiedad

17 Jun 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El deslinde de vías pecuarias prevalece sobre las inscripciones registrales privadas al inmatricular dominio público

La DGSJFP resuelve que el deslinde administrativo de una vía pecuaria en Rota debe inscribirse aunque solape con fincas registradas, pues el dominio público pre...

Administraciones públicas, propietarios de fincas colindantes con vías pecuarias y registradores de la propiedad

17 Jun 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

Denegada la cancelación de hipoteca por prescripción: se necesita escritura notarial o sentencia judicial

El propietario de una finca intentó cancelar una hipoteca de 2005 alegando prescripción, pero el Registro lo denegó porque la acción hipotecaria no prescribe ha...

Propietarios de inmuebles con hipotecas inscritas que quieran cancelarlas registralmente

17 Jun 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El Registro de la Propiedad no puede mantener vigente un asiento de presentación por impugnar judicialmente una resolución de la DGSJFP

La DGSJFP resuelve que interponer demanda judicial contra su propia resolución no prorroga automáticamente la vigencia de un asiento de presentación registral. ...

Empresas y particulares que recurren calificaciones registrales desfavorables ante la DGSJFP

17 Jun 2026 Leer más

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