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Normativa inmobiliaria: vivienda, alquiler, urbanismo y propiedad

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Inmobiliario Alta importancia BOE

Cambiar un local comercial a piso turístico en Valencia requiere aprobación de la comunidad de vecinos

La Dirección General confirma que desde abril de 2025 es obligatorio el voto favorable de 3/5 de los propietarios para convertir un local en apartamento turísti...

Propietarios de locales o viviendas en comunidades que quieran destinarlos a uso turístico

17 Jun 2026 Leer más

Inmobiliario Alta importancia BOE

El Tribunal Supremo anula parte del registro único estatal de alquileres turísticos por invadir competencias autonómicas

El Supremo da la razón parcialmente a Valencia y anula los artículos del decreto estatal que obligaban a inscribirse en el Registro de la Propiedad para alquila...

Propietarios de alquileres turísticos, plataformas digitales tipo Airbnb, comunidades autónomas y Estado

08 Jun 2026 Leer más

Inmobiliario Alta importancia BOE

Una comunidad de vecinos puede prohibir el alquiler turístico si sus estatutos lo recogen expresamente

La DGRSJFP confirma que una cláusula estatutaria que prohíbe usar pisos como negocio de hostelería impide obtener el número de registro de alquiler turístico de...

Propietarios de pisos turísticos, comunidades de vecinos, inversores inmobiliarios y plataformas de alquiler vacacional

23 May 2026 Leer más

Inmobiliario Alta importancia BOE

Publicación de las zonas de mercado residencial tensionado declaradas en el primer trimestre de 2026

Se publican las zonas declaradas como mercado residencial tensionado en el primer trimestre de 2026, donde se aplican limitaciones al precio del alquiler. Afect...

Propietarios, arrendadores, inquilinos e inversores inmobiliarios en zonas tensionadas

27 Apr 2026 Leer más

Inmobiliario Alta importancia BOE

Nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030: ayudas y programas para acceso a la vivienda

El Gobierno aprueba el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 con programas de ayudas para alquiler, compra y rehabilitación. Regula subvenciones y condiciones para...

Ciudadanos, jóvenes, promotores inmobiliarios, comunidades autónomas y ayuntamientos

23 Apr 2026 Leer más

Inmobiliario Alta importancia BOE

Actualización del índice de precios de referencia para alquileres de vivienda 2026

Se actualizan los índices oficiales de precios de referencia para contratos de arrendamiento urbano. Estos índices sirven como límite o referencia para la actua...

Propietarios e inquilinos de viviendas en alquiler, especialmente en zonas tensionadas

20 Apr 2026 Leer más

Inmobiliario Alta importancia BOE

Las comunidades de vecinos pueden prohibir el alquiler turístico en sus estatutos y bloquear el registro obligatorio

Si los estatutos de una comunidad prohíben el uso turístico, el registro único de alquiler turístico puede denegarse. Los propietarios no pueden saltarse esta p...

Propietarios de pisos turísticos, comunidades de vecinos y plataformas de alquiler vacacional

24 Mar 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El seguro decenal es obligatorio para inscribir apartamentos turísticos en el Registro de la Propiedad

La Dirección General confirma que los apartamentos turísticos necesitan seguro decenal para inscribirse en el Registro de la Propiedad, al considerarse uso resi...

Promotores y propietarios de apartamentos turísticos que quieran inscribir obras en el Registro

17 Jun 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El Registro de la Propiedad puede exigir licencia de parcelación al vender cuotas indivisas de fincas en Andalucía

La Dirección General resuelve que vender participaciones indivisas de una finca puede considerarse parcelación urbanística y exige licencia municipal. Afecta es...

Compradores y vendedores de participaciones indivisas de fincas, promotores inmobiliarios en Andalucía

11 Jun 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El Registro de la Propiedad no puede bloquear el alquiler turístico si la licencia es anterior a la prohibición comunitaria

Un propietario de Barcelona consigue recurrir la denegación de su número de registro de alquiler turístico porque su licencia era de 2014 y la prohibición comun...

Propietarios de viviendas turísticas en comunidades con prohibición estatutaria inscrita posteriormente

06 Jun 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El Registro de la Propiedad no puede asignar dos números de alquiler turístico a una misma finca sin división horizontal previa

Una finca registral solo puede tener un número de registro de alquiler turístico. Si hay dos viviendas independientes, es obligatorio formalizar la división hor...

Propietarios de viviendas turísticas con varias unidades en una misma finca registral sin división horizontal

06 Jun 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El Registro de la Propiedad puede denegar el número de registro para alquiler turístico si la comunidad lo prohíbe

Un propietario en Lloret de Mar no puede registrar su piso como alquiler turístico porque la comunidad de vecinos lo prohíbe estatutariamente. La Dirección Gene...

Propietarios de viviendas en comunidades con prohibición estatutaria de alquiler turístico inscrita

06 Jun 2026 Leer más

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