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Embargo de Hacienda en el Registro: solo AEAT o juez pueden cancelarlo

Si tienes un embargo de Hacienda anotado en el Registro de la Propiedad, solo la AEAT o un juez pueden cancelarlo. El registrador no tiene c...

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Inscripción catastral denegada por vecinos: cuándo el Registro no puede pararte

El Registro de la Propiedad no puede denegar la inscripción catastral de tu finca solo por alegaciones de vecinos sin pruebas. Descubre qué ...

17 Jun 2026 · 7 min Leer más

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Heredero tutor del fallecido: ¿es válido el testamento en 2026?

La DGSJFP aclara cuándo es válido un testamento que nombra heredero a quien fue tutor del causante. Claves del art. 753 CC y qué exige el Re...

17 Jun 2026 · 7 min Leer más

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Cancelar anotación de concurso en el Registro: necesitas mandamiento judicial

Si compraste un inmueble con cargas concursales, no basta una instancia privada para limpiar el Registro. La DGSJFP exige mandamiento judici...

17 Jun 2026 · 7 min Leer más

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Registro de la Propiedad: por qué una instancia no cambia la titularidad de tu finca

Solo una escritura pública de compraventa permite inscribir un cambio de titular en el Registro de la Propiedad. Una instancia o acta notari...

17 Jun 2026 · 7 min Leer más

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Asiento de presentación registral: qué pasa si impugnas una resolución DGSJFP

Impugnar judicialmente una resolución de la DGSJFP no prorroga el asiento de presentación. Descubre qué vía legal protege tu posición regist...

17 Jun 2026 · 7 min Leer más

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Sentencia judicial no inscribible en el Registro: qué deben hacer los compradores de inmuebles

El Registro de la Propiedad puede rechazar inscribir una sentencia que condena a firmar escritura de compraventa. El comprador debe acudir a...

17 Jun 2026 · 7 min Leer más

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Prórroga de embargo sin notificación al deudor: doctrina clave para registradores y recaudadores

La DGSJYFP obliga al registrador de Estepona a prorrogar anotaciones de embargo sin exigir justificante de notificación al deudor. Doctrina ...

17 Jun 2026 · 7 min Leer más

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Finca rústica sin inscripción: qué pasa cuando invades dominio público

Si quieres inscribir una rectificación de cabida y tu finca toca dominio público hidráulico, forestal o un camino municipal, el registrador ...

17 Jun 2026 · 7 min Leer más

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Activo esencial en compraventas: la DGSJFP revoca la exigencia de acuerdo de junta para inscribir

La DGSJFP confirma que no es necesario acreditar el acuerdo de junta general para inscribir una compraventa de inmueble aunque el registrado...

17 Jun 2026 · 7 min Leer más

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Cancelar hipoteca por prescripción: por qué no basta con una instancia privada

No puedes cancelar una hipoteca inscrita alegando prescripción con una simple instancia. La DGSJFP exige escritura notarial o sentencia judi...

17 Jun 2026 · 7 min Leer más

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Oposición de colindantes al registro de finca: qué decide el registrador en 2026

Si un colindante se opone a tu coordinación catastral-registral, el registrador no puede denegar automáticamente. La DGSJFP fija criterios c...

17 Jun 2026 · 7 min Leer más

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