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Cesión de hipotecas a fondos: el registro en el Banco de España es obligatorio

La DGSJFP confirma que los fondos y sociedades que compran créditos hipotecarios sobre vivienda deben estar inscritos en el Banco de España....

01 Jul 2026 · 7 min Leer más

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Adjudicación judicial: el registro no puede bloquearse por recurso sobre intereses

La Dirección General obliga a inscribir adjudicaciones judiciales firmes aunque haya recurso pendiente sobre intereses. Afecta a adjudicatar...

01 Jul 2026 · 7 min Leer más

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Retracto arrendaticio: el registro no puede anotar diligencias previas

La DGSJFP confirma que las diligencias preliminares para ejercer el retracto arrendaticio (art. 25 LAU) no son anotables en el Registro de l...

01 Jul 2026 · 7 min Leer más

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Opción de compra rechazada por encubrir préstamo: qué deben saber propietarios e inversores

El Registro de la Propiedad puede rechazar una opción de compra sobre vivienda si encubre un préstamo impagado. Conoce los 3 indicios clave ...

01 Jul 2026 · 7 min Leer más

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Cancelación de hipoteca sin el banco: el deudor puede hacerlo solo en 2026

El deudor hipotecario puede cancelar registralmente su hipoteca pagada sin que el banco acuda al notario, gracias a un poder irrevocable ant...

01 Jul 2026 · 7 min Leer más

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Cancelación de hipotecas Santander con poder anticipado: qué exige el Registro en 2026

El Supremo aclara que el certificado de saldo cero del Santander debe tener firma notarialmente legitimada para inscribir la cancelación de ...

01 Jul 2026 · 7 min Leer más

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Hipoteca e inscripción registral: el Registro no puede rechazarla por usar 'familiar' en vez de 'habitual'

El Registro de la Propiedad debe inscribir una hipoteca aunque la escritura use 'familiar' en lugar de 'habitual'. La DGSJFP revoca la calif...

01 Jul 2026 · 7 min Leer más

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Plazo inhábil en alquiler turístico: el Registro no puede denegar la presentación

Si el último día de plazo para presentar el modelo de arrendamiento turístico cae en sábado o domingo, el Registro de la Propiedad no puede ...

01 Jul 2026 · 7 min Leer más

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Compraventa con condición resolutoria: claves para inscribir sin errores en 2026

La DGSJFP aclara los requisitos para inscribir compraventas con precio aplazado y condición resolutoria. Descubre qué defectos impiden el re...

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Cancelación de condición resolutoria: el error documental que paraliza tu operación inmobiliaria

El Registro de la Propiedad suspende la cancelación de una condición resolutoria por usar instancia privada en lugar del acta notarial pacta...

01 Jul 2026 · 7 min Leer más

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Cancelación de hipoteca: el Registro debe aceptarla si el notario certifica las facultades del representante

La DGSJFP obliga al Registro de la Propiedad a inscribir cancelaciones de hipoteca cuando el notario certifica que el representante tiene fa...

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Cambio de local a vivienda turística en Madrid: qué exige el Registro de la Propiedad

Si tienes un local en Madrid y quieres convertirlo en apartamento turístico, el Registro de la Propiedad debe inscribirlo si aportas la lice...

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