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Agrupación de fincas coordinadas con Catastro: el registrador no puede denegarla por alegaciones sin base técnica

Si agrupas fincas ya coordinadas con Catastro, un vecino no puede bloquearte el registro sin base técnica sólida. La DGSJFP lo confirma en r...

11 Aug 2026 · 7 min Leer más

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Expropiación de autovía en Valladolid: la DGRN aclara el principio de prioridad registral en inscripciones conexas

La DGRN resuelve que la registradora de Valoria la Buena aplicó correctamente el principio de prioridad al suspender 5 de 6 documentos de ex...

11 Aug 2026 · 7 min Leer más

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Alquiler turístico sin comunidad de propietarios: no necesitas su autorización

Si tu vivienda turística no tiene comunidad de propietarios constituida, no necesitas su autorización para registrarla. La DGSJFP lo confirm...

10 Aug 2026 · 7 min Leer más

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Rectificación de escritura de obra nueva: el AJD bloquea el Registro si no se paga

Si rectificas superficies en una escritura de obra nueva, debes liquidar el AJD por la diligencia rectificatoria o el Registro suspenderá la...

10 Aug 2026 · 7 min Leer más

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Registro de la Propiedad: no puede denegar sin pruebas la corrección de superficie de una finca

El registrador de Arteixo denegó ampliar una finca de 1.554 m² a 3.412 m² sin pruebas objetivas. La DGSJFP obliga a tramitar el expediente d...

10 Aug 2026 · 7 min Leer más

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Sin escritura pública no hay número de alquiler turístico: qué cambia para propietarios en 2026

El Registro de la Propiedad puede denegar el NRU de alquiler turístico si no eres el titular registral. Descubre qué implica y qué debes hac...

10 Aug 2026 · 7 min Leer más

Inmobiliario

Piso turístico denegado en Marbella: cuándo los estatutos de la comunidad bloquean el registro

El Registro de la Propiedad de Marbella deniega el número de registro turístico a Unique Rentals Costa del Sol S.L. por prohibición estatuta...

10 Aug 2026 · 7 min Leer más

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Certificación negativa registral con finca matriz incompleta: qué cambia para propietarios en 2026

El registrador debe expedir la certificación negativa aunque la finca matriz tenga descripción incompleta. Clave para inmatricular terrenos ...

10 Aug 2026 · 7 min Leer más

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NIF revocado del vendedor bloquea la inscripción: qué hacer si compraste un inmueble a una empresa sin NIF

Si compraste un inmueble a una empresa cuyo NIF fue revocado por Hacienda, el Registro puede denegar la inscripción aunque hayas pagado el I...

10 Aug 2026 · 7 min Leer más

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Georreferenciación denegada en Jijona: qué pasa cuando un vecino se opone

Si tramitas un expediente del art. 199 LH y un colindante presenta informe topográfico, el registrador puede denegar la inscripción. Así ocu...

10 Aug 2026 · 7 min Leer más

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Segregación denegada por invadir finca municipal: 1.634 m² que bloquean tu operación inmobiliaria

La DGSJFP deniega inscribir una segregación de 23.384 m² por invadir 1.634 m² de una finca del Ayuntamiento. Claves para evitar este bloqueo...

10 Aug 2026 · 7 min Leer más

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Alquiler turístico en comunidades: sin autorización de vecinos, no hay registro desde abril 2025

Desde el 3 de abril de 2025, registrar un piso turístico exige autorización expresa de la comunidad de propietarios. Sin ella, el NRA queda ...

10 Aug 2026 · 7 min Leer más

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