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Alquiler de corta duración bloqueado por estatutos: qué deben hacer los propietarios en 2026

Si tu comunidad prohíbe usos comerciales en sus estatutos, no podrás registrar el alquiler de corta duración. La DGSJFP lo confirma en resol...

24 Jul 2026 · 7 min Leer más

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Cambio de uso a hotelero: necesitas el 60% de vecinos desde abril 2025

Desde el 3 de abril de 2025, convertir un piso en apartamento turístico u hotel exige aprobación del 60% de propietarios y cuotas. Sin ese a...

24 Jul 2026 · 7 min Leer más

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Art. 199 LH: cómo una oposición de 23 m² paraliza tu inscripción catastral

Un colindante bloqueó la inscripción de 23 m² extra en San Martín de Valdeiglesias. Si tramitas un expediente del art. 199 LH, esto te afect...

24 Jul 2026 · 8 min Leer más

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Servidumbre o subedificación: el Registro puede rechazar tu elección si existe una figura legal más adecuada

El Registro de la Propiedad puede suspender la inscripción de una servidumbre atípica si existe una figura legal tipificada más adecuada, co...

24 Jul 2026 · 8 min Leer más

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Hipotecas sobre inmuebles no habituales: el registrador no puede pedir repetir datos ya incluidos en la escritura

La DGSJFP limita el formalismo registral: si la declaración sobre uso no habitual ya consta en la escritura, el registrador no puede bloquea...

24 Jul 2026 · 7 min Leer más

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Agrupación de fincas e invasión de camino público: qué pasa cuando ya está inscrita

Si una agrupación de fincas ya está inscrita en el Registro de la Propiedad, el recurso gubernativo no sirve: solo cabe acudir a los tribuna...

24 Jul 2026 · 7 min Leer más

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Domicilio del cónyuge en compraventas gananciales: qué cambia para notarios y compradores

La DGSJFP resuelve que la presunción de convivencia del art. 69 CC basta para acreditar el domicilio del cónyuge no compareciente en escritu...

24 Jul 2026 · 7 min Leer más

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Derecho de uso de vivienda familiar caducado: el Registro no puede inscribirlo

Si el plazo del derecho de uso sobre la vivienda familiar fijado en la sentencia de divorcio ha vencido, el Registro de la Propiedad denegar...

24 Jul 2026 · 8 min Leer más

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Garantías en obra nueva: qué deben cambiar los bancos en 2026

El Reglamento Delegado (UE) 2026/849 obliga a los bancos a verificar mecanismos de garantía en préstamos sobre obra nueva. Sin adaptación, s...

23 Jul 2026 · 6 min Leer más

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Tipos de interés hipotecarios oficiales de junio 2026: qué significan para tu hipoteca

El Banco de España fija el tipo medio hipotecario en el 3,049% para junio 2026. Descubre si tu hipoteca está referenciada a estos índices y ...

18 Jul 2026 · 7 min Leer más

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Registro único de alquileres turísticos anulado: qué cambia para propietarios y plataformas en 2026

El Tribunal Supremo anula los artículos clave del RD 1312/2024 sobre el registro único de alquileres turísticos. Propietarios y plataformas ...

18 Jul 2026 · 6 min Leer más

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Alquiler turístico en Marbella: denegado el registro por prohibición en estatutos de la comunidad

Si tu comunidad prohíbe el alquiler turístico en sus estatutos inscritos, no podrás obtener el número de registro único. Descubre qué debes ...

16 Jul 2026 · 7 min Leer más

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