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Conciliación registral con Administración Pública: vedada por ley en conflictos inmobiliarios

La DGSJFP confirma que el registrador no puede tramitar conciliaciones cuando una parte es una Administración Pública. Afecta a empresas en ...

06 Aug 2026 · 7 min Leer más

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Alquiler turístico bloqueado por estatutos de comunidad: qué implica para propietarios en 2026

Si tu comunidad prohíbe el uso como hospedería en sus estatutos, el registro turístico te será denegado. Así lo confirma la DGSJFP en resolu...

06 Aug 2026 · 8 min Leer más

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Sentencia firme basta para inscribir en el Registro: sin escritura notarial

Si tienes una sentencia firme que ordena inscribir un inmueble, el Registro no puede exigirte escritura pública. La DGSJFP lo confirma en re...

06 Aug 2026 · 7 min Leer más

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Embargo Seguridad Social sobre vivienda ganancial: qué límites impone el Registro en 2026

La TGSS no puede anotar un embargo sobre el 50% de una vivienda ganancial si el cónyuge falleció y la sociedad de gananciales no está liquid...

06 Aug 2026 · 7 min Leer más

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Cancelar condición resolutoria antigua: plazos y requisitos clave para propietarios

¿Tienes una condición resolutoria inscrita desde 2000? La DGSJFP confirma que cancelarla exige 40 años desde el último asiento o acreditar t...

06 Aug 2026 · 7 min Leer más

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NRUA denegado si no eres propietario registral: claves para el alquiler de corta duración

El Registro de la Propiedad no asigna el NRUA a quien no es titular registral. Si gestionas alquileres de corta duración sin ser propietario...

06 Aug 2026 · 7 min Leer más

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Herencia con hijos desheredados: el registro exige declarar si los nietos tienen descendientes

Si hay hijos y nietos desheredados en una herencia, el Registro de la Propiedad exige declarar si esos nietos tienen descendientes. Sin esa ...

06 Aug 2026 · 7 min Leer más

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Usucapión y Registro: el acuerdo MASC no basta para inscribir sin sentencia judicial

La DGSJFP confirma que un acuerdo extrajudicial MASC no es suficiente para inscribir una finca adquirida por usucapión: sigue siendo obligat...

06 Aug 2026 · 7 min Leer más

Inmobiliario

Usucapión y Registro de la Propiedad: cuándo el juez debe pronunciarse expresamente

El Registro puede rechazar inscribir acuerdos de usucapión si el juez no declara expresamente la prescripción adquisitiva. Claves para aboga...

06 Aug 2026 · 7 min Leer más

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Rectificación de superficie denegada: qué hacer si el vecino se opone al art. 199 LH

La DGSJFP confirma que la oposición documentada de un colindante paraliza la inscripción de coordenadas georreferenciadas. Caso real en Cabr...

06 Aug 2026 · 7 min Leer más

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Alquiler turístico: el Registro debe admitir el depósito informativo aunque llegue tarde

El Registro de la Propiedad no puede rechazar el depósito anual de datos de tu alquiler turístico por llegar fuera de plazo. No cumplirlo pu...

06 Aug 2026 · 7 min Leer más

Inmobiliario

Registro de la Propiedad rechaza documentos sin firma electrónica notarial: qué cambia en 2026

El Registro de la Propiedad puede rechazar tu documento telemático si no es una copia autorizada electrónica con firma notarial cualificada....

06 Aug 2026 · 7 min Leer más

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