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Normativa inmobiliaria: vivienda, alquiler, urbanismo y propiedad

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Inmobiliario BOE

Los estatutos de una comunidad de propietarios que prohíben hospederías sí pueden impedir el alquiler de habitaciones de corta duración

La Dirección General confirma que si los estatutos de una comunidad prohíben destinar pisos a hospederías, esa limitación puede bloquear el registro de alquiler...

Propietarios de viviendas en comunidades con estatutos que limitan usos distintos al residencial

09 Jul 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El Registro de la Propiedad puede denegar el número de registro de alquiler de corta duración si los estatutos de la comunidad lo prohíben

La DGRN confirma que si los estatutos de una comunidad de propietarios inscritos en el Registro prohíben usos distintos a la residencia habitual, no se puede ob...

Propietarios y empresas gestoras de alquileres de corta duración en comunidades con estatutos restrictivos

09 Jul 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El alquiler de corta duración no turístico puede bloquearse si los estatutos de la comunidad prohíben usos distintos a vivienda

La DGSJ resuelve que una cláusula estatutaria que prohíbe destinar pisos a fines distintos de vivienda impide asignar el número de registro único de alquiler de...

Propietarios de pisos en comunidades con estatutos restrictivos que quieran alquilar a corto plazo

09 Jul 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El Registro de la Propiedad puede bloquear la inscripción de una obra nueva si no se entrega el Libro del Edificio

Una resolución confirma que no se puede inscribir una obra nueva en el Registro sin aportar el Libro del Edificio. Este documento es obligatorio para cualquier ...

Promotores, constructores, autopromotor es y notarios que tramiten declaraciones de obra nueva

09 Jul 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El Registro de la Propiedad no puede exigir declarar la obra nueva para asignar el número de alquiler turístico

La DGSJFP resuelve que el registrador no puede bloquear el número de registro de alquiler vacacional por no constar la obra nueva inscrita si la vivienda existe...

Propietarios de viviendas de alquiler vacacional con edificación no inscrita en el Registro

09 Jul 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

Alquiler turístico: no hace falta autorización de comunidad si hay un único propietario en el edificio

Si un edificio en régimen de propiedad horizontal pertenece a un único dueño, no se puede exigir autorización de la comunidad para registrar un alquiler turísti...

Propietarios únicos de edificios en régimen de propiedad horizontal que quieran alquilar turísticamente

09 Jul 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

Los estatutos que solo permiten 'viviendas u oficinas' sí impiden el alquiler turístico de corta duración

La DGRSJFP confirma que si los estatutos de una comunidad de propietarios limitan el uso a viviendas u oficinas, no se puede asignar número de registro de alqui...

Propietarios e inversores que quieran destinar pisos a alquiler turístico en comunidades con estatutos restrictivos

09 Jul 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El Registro de la Propiedad puede exigir documentación notarial para dar número de registro a un alquiler turístico

Un propietario de Sevilla recurre la negativa del Registro de la Propiedad a asignarle el número de registro para alquiler turístico por falta de documentos. La...

Propietarios de viviendas turísticas con cotitulares que quieran registrar alquileres de corta duración

09 Jul 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

Un registrador no puede bloquear el alquiler turístico por una cláusula de 'time sharing' en los estatutos de la comunidad

La DGSJ resuelve que la prohibición de 'time sharing' en estatutos de comunidad no equivale automáticamente a prohibir el alquiler turístico de corta duración. ...

Propietarios y empresas de alquiler turístico en comunidades con cláusulas de 'time sharing' en estatutos

09 Jul 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

Alquiler turístico en edificios de uso turístico: no hace falta autorización de la comunidad de propietarios

Si un edificio tiene uso turístico en sus estatutos, no se puede exigir autorización de la comunidad para registrar un alquiler de corta duración. La Dirección ...

Propietarios de viviendas turísticas en edificios con estatutos de uso turístico integral

09 Jul 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El registro de la propiedad no puede bloquear el número de alquiler turístico si el ayuntamiento ya lo autorizó

Una empresa recurrió la negativa de un registro de la propiedad a asignar el número de alquiler turístico por estatutos de urbanización. La resolución analiza s...

Propietarios y empresas con viviendas turísticas en urbanizaciones con estatutos restrictivos

09 Jul 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El registro de alquiler turístico puede denegarse si los estatutos de la comunidad exigen mayoría para cambiar el uso del piso

La Dirección General resuelve que los estatutos de una comunidad que exigen mayoría para cambiar el uso de los apartamentos pueden bloquear el número de registr...

Propietarios de viviendas en comunidades con estatutos que limitan el cambio de uso

09 Jul 2026 Leer más

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