El Registro de la Propiedad no puede bloquear el número de alquiler turístico si la prohibición comunitaria no estaba inscrita cuando se compró el piso
06 Aug 202623 visitas
A quién afecta:
Propietarios de viviendas turísticas, comunidades de propietarios y registradores de la propiedad
Resumen
La DGSJFP resuelve que una prohibición de pisos turísticos aprobada por una comunidad de propietarios no puede oponerse al propietario si no estaba inscrita en el Registro cuando adquirió la vivienda.
Análisis detallado
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La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública analiza si el Registro de la Propiedad puede suspender la asignación del número de registro único de alquiler de corta duración (exigido por el RD 1312/2024) cuando consta inscrita una prohibición estatutaria de uso turístico. La clave es que el acuerdo comunitari…
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Resolución de 6 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Sevilla n.º 17, por la que se suspende la asignación de un número de registro único de alquiler de corta duración.
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