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Normativa inmobiliaria: vivienda, alquiler, urbanismo y propiedad

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Inmobiliario BOE

Vigo puede construir hasta 45 metros sin pedir permiso a aviación en zonas verdes del mapa

Las construcciones en zonas verdes del municipio de Vigo quedan exentas de pedir autorización previa a AESA, siempre que no superen 45 metros de altura. Aplica ...

Promotores, constructores y propietarios con proyectos en el municipio de Vigo

27 Jul 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El Registro de la Propiedad puede rechazar inscribir una adjudicación hipotecaria si el deudor no fue notificado correctamente

La Dirección General resuelve un recurso sobre la negativa registral a inscribir una adjudicación hipotecaria por defectos en la notificación al deudor. Se exig...

Entidades financieras, fondos de inversión, deudores hipotecarios y registradores de la propiedad

25 Jul 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El Supremo aclara cuándo un comunero casado puede comprar una cuota de piso como bien privativo

La DGSJFP resuelve que comprar una cuota indivisa por un comunero casado en gananciales no basta para declararla privativa sin prueba documental o consentimient...

Cónyuges en régimen de gananciales que compran bienes inmuebles como privativos y notarios/registradores

25 Jul 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El Supremo aclara cuándo un banco puede cancelar una hipoteca mediante poder anticipado sin acudir al notario

Una resolución aclara si es válido cancelar una hipoteca usando un poder previo del banco complementado con un certificado privado de saldo cero. El registrador...

Propietarios con hipotecas canceladas económicamente, bancos y notarios que tramitan cancelaciones registrales

25 Jul 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El Supremo aclara cuándo un banco puede cancelar una hipoteca mediante poder anticipado y certificado de saldo cero

La DGSJ resuelve un recurso sobre si un certificado privado de saldo cero puede complementar un poder notarial para cancelar una hipoteca. Se aclaran los requis...

Propietarios con hipotecas canceladas, notarios, registradores y entidades bancarias

25 Jul 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

Cancelación de hipoteca: el Banco Santander puede autorizar al deudor a firmar la escritura con un certificado de saldo cero

La DGSJFP resuelve que es válido cancelar una hipoteca mediante poder irrevocable del banco al deudor, complementado con certificado de saldo cero emitido por l...

Deudores hipotecarios, bancos, notarios y registradores de la propiedad

25 Jul 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El domicilio del cónyuge no compareciente en una compraventa se presume igual al del comprador casado

Si un cónyuge compra un inmueble para la sociedad de gananciales, se presume que ambos viven juntos y no es necesario indicar el domicilio del cónyuge ausente p...

Notarios, registradores de la propiedad y matrimonios que adquieren bienes en gananciales

24 Jul 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El registrador no puede exigir repetir en una cláusula hipotecaria lo que ya consta en la escritura

La DGSJFP resuelve que no es necesario repetir en la cláusula de venta extrajudicial que la vivienda no es habitual si ya consta claramente en la escritura. Se ...

Notarios, registradores, entidades financieras y deudores hipotecarios con inmuebles no habituales

24 Jul 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El Registro puede rechazar inscribir una servidumbre si existe una figura legal más adecuada para regularizar una construcción en subsuelo ajeno

La DGSJ resuelve que una servidumbre de medianería horizontal no es válida para legalizar una edificación construida bajo el subsuelo de una finca ajena, existi...

Propietarios con edificaciones en subsuelo ajeno, notarios y registradores de la propiedad

24 Jul 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El Registro de la Propiedad puede denegar solicitudes de número de alquiler turístico si la vivienda no está en su demarcación

La Dirección General resuelve que es válido denegar el registro de alquiler de corta duración si la finca no pertenece a ese Registro. El propietario debe acudi...

Propietarios que soliciten número de registro de alquiler de corta duración (turístico)

24 Jul 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El registro de la propiedad puede mantener una nota de irregularidad urbanística de 1994 si no se acredita la licencia o la prescripción

Un registrador de Teguise suspende la cancelación de una nota de irregularidad urbanística de 1994 por falta de licencia. La Dirección General confirma que se n...

Propietarios de inmuebles con obras antiguas sin licencia inscritas en el Registro de la Propiedad

16 Jul 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El registro de la propiedad debe inscribir plazas de garaje con trasteros aunque el destino no conste en la descripción registral

La Dirección General resuelve que un registrador no puede suspender la inscripción de participaciones indivisas de garaje con uso de trasteros por no constar es...

Compradores, vendedores y notarios en operaciones de garajes y trasteros en Cataluña

16 Jul 2026 Leer más

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