Inmobiliario BOE Importancia: 4/10

El registro de la propiedad puede rechazar una opción de compra si no se notificó correctamente al vendedor

08 Aug 2026 31 visitas
A quién afecta:
Compradores con opción de compra, vendedores, notarios y registradores de la propiedad

Resumen

La Dirección General resuelve que no basta intentar notificar al concedente de una opción de compra si no se logra entrega efectiva. Sin notificación válida, no cabe inscribir el ejercicio unilateral.

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La DGSJFP confirma la negativa registral a inscribir una escritura de ejercicio unilateral de opción de compra porque la notificación al concedente (Noski Inversiones SL) no pudo practicarse al no encontrarse la empresa en su domicilio. La doctrina consolidada exige que los requisitos pactados e inscritos se cumplan es…

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Título oficial completo

Resolución de 27 de abril de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Valencia n.º 16 a inscribir una escritura de ejercicio de derecho de opción de compra.

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