El registro de la propiedad puede rechazar una opción de compra si no se notificó correctamente al vendedor
08 Aug 202669 visitas
A quién afecta:
Compradores con opción de compra, vendedores, notarios y registradores de la propiedad
Resumen
La Dirección General resuelve que no basta intentar notificar al concedente de una opción de compra si no se logra entrega efectiva. Sin notificación válida, no cabe inscribir el ejercicio unilateral.
Análisis detallado
PRO
La DGSJFP confirma la negativa registral a inscribir una escritura de ejercicio unilateral de opción de compra porque la notificación al concedente (Noski Inversiones SL) no pudo practicarse al no encontrarse la empresa en su domicilio. La doctrina consolidada exige que los requisitos pactados e inscritos se cumplan es…
Contenido exclusivo PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 27 de abril de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Valencia n.º 16 a inscribir una escritura de ejercicio de derecho de opción de compra.
El INE y el Colegio de Registradores acuerdan compartir datos de hipotecas, transmisiones y sociedades mercantiles para elaborar estadísticas oficiales. El conv...
INE, Registradores de la Propiedad y Mercantiles, empresas con datos en registros públicos
España, la ONU y el Ayuntamiento de Castellón firman un acuerdo de colaboración para mejorar los asentamientos humanos. El pacto se formalizó en Nairobi y Caste...
Ayuntamiento de Castellón, administración española y organismos vinculados a ONU-Hábitat
El Catastro y el Colegio de Abogados de Reus acuerdan colaborar para facilitar trámites catastrales a ciudadanos. Los abogados podrán consultar datos catastrale...
Abogados colegiados en Reus y ciudadanos de Tarragona con trámites catastrales
Se resuelve el concurso para cubrir 55 plazas vacantes en registros de toda España. Los registradores seleccionados son comunicados a las Comunidades Autónomas ...
Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles participantes en el concurso
La Generalitat de Cataluña resuelve el concurso n.º 325 asignando seis registros de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles vacantes a registradores concr...
Registradores de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles que participaron en el concurso
El registro de la propiedad deniega inscribir el aumento de superficie de una finca de 1.526 a 2.199 m² por incompatibilidad con el planeamiento urbanístico vig...
Propietarios de fincas con expedientes de rectificación de superficie en zonas con planeamiento urbanístico en revisión
