El Registro de la Propiedad puede suspender una escritura rectificada de obra nueva si no se paga el impuesto AJD por la rectificación
10 Aug 202662 visitas
A quién afecta:
Propietarios que rectifiquen escrituras de obra nueva y profesionales del sector inmobiliario y notarial
Resumen
Si rectificas una escritura de obra nueva y cambias superficies, debes liquidar el impuesto AJD también por esa rectificación, no solo por la escritura original. Sin ese trámite, el Registro suspende la inscripción.
Análisis detallado
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La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública confirma que una diligencia notarial que rectifica superficies de una obra nueva (vivienda, garaje, piscina) constituye un acto sujeto al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados de forma independiente a la escritura original. El registrador de Málaga suspendió…
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Resolución de 14 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Málaga n.º 10, por la que se suspende la calificación de una diligencia complementaria de rectificación de una escritura de ampliación de obra nueva terminada.
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