Datos clave
| Normativa | Resolución de 26 de agosto de 2026, de la Dirección General de Trabajo — Acta de la Comisión Paritaria del VIII Convenio Colectivo estatal para empresas de gestión y mediación inmobiliaria |
|---|---|
| Publicación | 3 de septiembre de 2026 |
| Entrada en vigor | 1 de enero de 2026 (retroactiva) |
| Afectados | Empresas y trabajadores del sector de gestión y mediación inmobiliaria en España |
| Categoría | Legislación Laboral |
| Incremento salarial | 3% en 2025 y 3% en 2026 |
| Referencia BOE | BOE-A-2026-18565 |
Las inmobiliarias españolas tienen una obligación inmediata: revisar las nóminas de todos sus empleados y abonar las diferencias salariales acumuladas desde enero de 2026. La Comisión Paritaria del VIII Convenio Colectivo estatal para empresas de gestión y mediación inmobiliaria ha fijado definitivamente las tablas salariales de 2025 y 2026, corrigiendo además un error en el acta anterior.
El incremento del 3% se aplica en ambos ejercicios porque el IPC registrado superó el umbral de revisión: 2,8% en 2025 y 2,9% en 2026. La resolución fue publicada en el BOE el 3 de septiembre de 2026 con referencia BOE-A-2026-18565.
¿Qué establece esta normativa?
La resolución fija dos cosas: corrige un error material en el acta anterior de la Comisión Paritaria y establece con carácter definitivo las tablas salariales aplicables en 2025 y 2026. El incremento del 3% se activa porque el IPC real superó el porcentaje de revisión pactado en el convenio.
Las tablas incluyen salarios base anuales por categoría profesional y la actualización de todos los conceptos extrasalariales. A continuación, el detalle completo de los importes publicados:
| Concepto | Importe 2026 |
|---|---|
| Salario base anual — Auxiliares | 17.073€ |
| Salario base anual — Técnicos de grado superior | 25.529€ |
| Compensación por teletrabajo | 1,60€/día |
| Kilometraje | 0,32€/km |
| Ayuda a guardería (hijo menor de 3 años) | 742,63€/hijo/año |
Además de los salarios base, se actualizan los siguientes pluses y complementos:
- Plus de polivalencia
- Plus de responsabilidad
- Vinculación por antigüedad
- Horas extraordinarias
Los importes exactos de estos pluses no se detallan en la resolución publicada, pero su incremento sigue el mismo criterio del 3% aplicado al resto de conceptos del convenio.
Impacto económico y operativo
El impacto más inmediato es el pago de atrasos retroactivos. Si la empresa ha estado abonando los salarios de 2026 sin aplicar el 3% de incremento, debe calcular la diferencia mes a mes desde enero de 2026 y abonarla en la próxima nómina o en un pago extraordinario.
Para un empleado con salario base de auxiliar (17.073€ anuales en 2026), el incremento respecto al año anterior supone aproximadamente 497€ brutos adicionales al año. Para un técnico de grado superior (25.529€), la diferencia asciende a unos 744€ brutos anuales. Estos importes se multiplican por cada mes de atraso acumulado.
A nivel operativo, las empresas deben también revisar:
- El importe diario de compensación por teletrabajo, que queda fijado en 1,60€/día en 2026.
- El kilometraje, actualizado a 0,32€/km.
- La ayuda a guardería, que asciende a 742,63€ por hijo menor de 3 años.
- Los pluses de polivalencia, responsabilidad, antigüedad y horas extraordinarias, que también se incrementan un 3%.
¿A quién afecta?
- Empresas de gestión inmobiliaria con trabajadores bajo el VIII Convenio Colectivo estatal del sector.
- Agencias y mediadores inmobiliarios con personal asalariado en España.
- Departamentos de RRHH y nóminas que deban recalcular retribuciones y atrasos.
- Asesores laborales y gestorías que lleven la nómina de empresas del sector inmobiliario.
- Trabajadores del sector, desde auxiliares hasta técnicos de grado superior, que tienen derecho a recibir los atrasos correspondientes.
Ejemplo práctico
Una inmobiliaria con 5 empleados —3 auxiliares y 2 técnicos de grado superior— que ha estado pagando los salarios de 2026 sin aplicar el incremento del 3% debe calcular los atrasos de la siguiente forma:
| Categoría | Salario base 2026 | Diferencia anual (3%) | Nº empleados | Atraso total (8 meses) |
|---|---|---|---|---|
| Auxiliar | 17.073€ | ~497€/año | 3 | ~994€ |
| Técnico grado superior | 25.529€ | ~744€/año | 2 | ~992€ |
| Total empresa | — | — | 5 | ~1.986€ |
A esto se suman los atrasos en pluses (polivalencia, responsabilidad, antigüedad, horas extra) y los ajustes en kilometraje y teletrabajo si los empleados los perciben. Una empresa que no regularice estas diferencias queda expuesta a reclamaciones laborales individuales y a inspecciones de trabajo.
¿Qué deben hacer las empresas ahora?
- Verificar si el convenio aplica a tu empresa: Comprueba que tus empleados están encuadrados en el VIII Convenio Colectivo estatal de gestión y mediación inmobiliaria.
- Calcular los atrasos desde enero de 2026: Determina la diferencia entre el salario abonado y el salario correcto con el 3% de incremento, mes a mes, para cada empleado.
- Actualizar todos los conceptos retributivos: No solo el salario base — revisa también los pluses de polivalencia, responsabilidad, antigüedad, horas extraordinarias, teletrabajo (1,60€/día), kilometraje (0,32€/km) y ayuda a guardería (742,63€/hijo).
- Abonar los atrasos en la próxima nómina o en pago extraordinario: Documenta el concepto claramente en el recibo de salarios para evitar disputas posteriores.
- Aplicar las tablas de 2025 si no se hizo en su momento: La resolución también rectifica y confirma las tablas de 2025, por lo que conviene verificar que ese ejercicio quedó correctamente liquidado.
- Coordinar con la asesoría laboral: Si externalizas la gestión de nóminas, comunica urgentemente el cambio para que se aplique en el ciclo de nómina más próximo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto sube el salario en el convenio de inmobiliarias en 2026?
El incremento es del 3% en 2026, al igual que en 2025. Este porcentaje se aplica porque el IPC registrado (2,9% en 2026 y 2,8% en 2025) superó el umbral de revisión pactado en el VIII Convenio Colectivo estatal de gestión y mediación inmobiliaria.
¿Cuál es el salario mínimo del convenio de inmobiliarias en 2026?
El salario base anual más bajo corresponde a los auxiliares: 17.073€ brutos anuales. El más alto recogido en la resolución es el de los técnicos de grado superior: 25.529€ brutos anuales.
¿Desde cuándo hay que aplicar las nuevas tablas salariales de inmobiliarias?
Las tablas tienen efecto retroactivo desde el 1 de enero de 2026. Aunque la resolución se publicó el 3 de septiembre de 2026, las empresas deben abonar los atrasos acumulados desde enero de ese año.
¿Qué pluses se actualizan en el convenio de inmobiliarias 2026?
Se actualizan el plus de polivalencia, el plus de responsabilidad, la vinculación por antigüedad y las horas extraordinarias, todos con el incremento del 3%. También se fijan la compensación por teletrabajo en 1,60€/día, el kilometraje en 0,32€/km y la ayuda a guardería en 742,63€ por hijo menor de 3 años.
¿Qué pasa si una inmobiliaria no paga los atrasos del convenio 2026?
Los trabajadores pueden reclamar las diferencias salariales ante el Servicio de Mediación, Arbitraje y Conciliación (SMAC) o directamente por vía judicial. Además, la empresa queda expuesta a inspecciones de trabajo por incumplimiento del convenio colectivo, con las sanciones laborales que ello conlleva.
Fuente oficial
Consultar normativa completa en fuente oficial
Aviso: Este artículo tiene carácter meramente informativo y no constituye asesoramiento legal. Para decisiones específicas, consulte a un profesional cualificado. Fuente: https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2026-18565
