Dades clau
| Normativa | Resolució de 26 d'agost de 2026, de la Direcció General de Treball — Acta de la Comissió Paritària del VIII Conveni Colectiu estatal per a empreses de gestió i mediació immobiliària |
|---|---|
| Publicació | 3 de setembre de 2026 |
| Entrada en vigor | 1 de gener de 2026 (retroactiva) |
| Afectats | Empreses i treballadors del sector de gestió i mediació immobiliària a Espanya |
| Categoria | Legislació Laboral |
| Increment salarial | 3% en 2025 i 3% en 2026 |
| Referència BOE | BOE-A-2026-18565 |
Les immobiliàries espanyoles tenen una obligació immediata: revisar les nòmines de tots els seus empleats i abonar les diferències salarials acumulades des de gener de 2026. La Comissió Paritària del VIII Conveni Colectiu estatal per a empreses de gestió i mediació immobiliària ha fixat definitivament les taules salarials de 2025 i 2026, corregint a més un error en l'acta anterior.
L'increment del 3% s'aplica en ambdós exercicis perquè l'IPC registrat va superar el llindar de revisió: 2,8% en 2025 i 2,9% en 2026. La resolució va ser publicada en el BOE el 3 de setembre de 2026 amb referència BOE-A-2026-18565.
Què estableix aquesta normativa?
La resolució fixa dues coses: corregeix un error material en l'acta anterior de la Comissió Paritària i estableix amb caràcter definitiu les taules salarials aplicables en 2025 i 2026. L'increment del 3% s'activa perquè l'IPC real va superar el percentatge de revisió pactat en el conveni.
Les taules inclouen salaris base anuals per categoria professional i l'actualització de tots els conceptes extrasalarials. A continuació, el detall complet dels imports publicats:
| Concepte | Import 2026 |
|---|---|
| Salari base anual — Auxiliars | 17.073€ |
| Salari base anual — Tècnics de grau superior | 25.529€ |
| Compensació per teletreball | 1,60€/dia |
| Quilometratge | 0,32€/km |
| Ajuda a guarderia (fill menor de 3 anys) | 742,63€/fill/any |
A més dels salaris base, s'actualitzen els següents pluses i complements:
- Plus de polivalència
- Plus de responsabilitat
- Vinculació per antiguitat
- Hores extraordinàries
Els imports exactes d'aquests pluses no es detallen en la resolució publicada, però el seu increment segueix el mateix criteri del 3% aplicat a la resta de conceptes del conveni.
Impacte econòmic i operatiu
L'impacte més immediat és el pagament d'atrasos retroactius. Si l'empresa ha estat abonant els salaris de 2026 sense aplicar el 3% d'increment, ha de calcular la diferència mes a mes des de gener de 2026 i abonar-la en la propera nòmina o en un pagament extraordinari.
Per a un empleat amb salari base d'auxiliar (17.073€ anuals en 2026), l'increment respecte a l'any anterior suposa aproximadament 497€ bruts addicionals a l'any. Per a un tècnic de grau superior (25.529€), la diferència ascendeix a uns 744€ bruts anuals. Aquests imports es multipliquen per cada mes de retard acumulat.
A nivell operatiu, les empreses han de revisar també:
- L'import diari de compensació per teletreball, que queda fixat en 1,60€/dia en 2026.
- El quilometratge, actualitzat a 0,32€/km.
- L'ajuda a guarderia, que ascendeix a 742,63€ per fill menor de 3 anys.
- Els pluses de polivalència, responsabilitat, antiguitat i hores extraordinàries, que també s'incrementen un 3%.
A qui afecta?
- Empreses de gestió immobiliària amb treballadors sota el VIII Conveni Colectiu estatal del sector.
- Agències i mediadors immobiliaris amb personal assalariat a Espanya.
- Departaments de RRHH i nòmines que hagin de recalcular retribucions i atrasos.
- Assessors laborals i gestories que portin la nòmina d'empreses del sector immobiliari.
- Treballadors del sector, des d'auxiliars fins a tècnics de grau superior, que tenen dret a rebre els atrasos corresponents.
Exemple pràctic
Una immobiliària amb 5 empleats —3 auxiliars i 2 tècnics de grau superior— que ha estat pagant els salaris de 2026 sense aplicar l'increment del 3% ha de calcular els atrasos de la següent forma:
| Categoria | Salari base 2026 | Diferència anual (3%) | Nº empleats | Retard total (8 mesos) |
|---|---|---|---|---|
| Auxiliar | 17.073€ | ~497€/any | 3 | ~994€ |
| Tècnic grau superior | 25.529€ | ~744€/any | 2 | ~992€ |
| Total empresa | — | — | 5 | ~1.986€ |
A això s'afegeixen els atrasos en pluses (polivalència, responsabilitat, antiguitat, hores extra) i els ajustos en quilometratge i teletreball si els empleats els perceben. Una empresa que no regularitzi aquestes diferències queda exposada a reclamacions laborals individuals i a inspeccions de treball.
Què han de fer les empreses ara?
- Verificar si el conveni aplica a la teva empresa: Comprova que els teus empleats estan enquadrats en el VIII Conveni Colectiu estatal de gestió i mediació immobiliària.
- Calcular els atrasos des de gener de 2026: Determina la diferència entre el salari abonat i el salari correcte amb el 3% d'increment, mes a mes, per a cada empleat.
- Actualitzar tots els conceptes retributius: No només el salari base — revisa també els pluses de polivalència, responsabilitat, antiguitat, hores extraordinàries, teletreball (1,60€/dia), quilometratge (0,32€/km) i ajuda a guarderia (742,63€/fill).
- Abonar els atrasos en la propera nòmina o en pagament extraordinari: Documenta el concepte clarament en el rebut de salaris per evitar disputes posteriors.
- Aplicar les taules de 2025 si no es va fer en el seu moment: La resolució també rectifica i confirma les taules de 2025, per la qual cosa convé verificar que aquest exercici va quedar correctament liquidat.
- Coordinar amb l'assessoria laboral: Si externalitzes la gestió de nòmines, comunica urgentment el canvi perquè s'apliqui en el cicle de nòmina més proper.
Preguntes freqüents
Quant puja el salari en el conveni d'immobiliàries en 2026?
L'increment és del 3% en 2026, igual que en 2025. Aquest percentatge s'aplica perquè l'IPC registrat (2,9% en 2026 i 2,8% en 2025) va superar el llindar de revisió pactat en el VIII Conveni Colectiu estatal de gestió i mediació immobiliària.
Quin és el salari mínim del conveni d'immobiliàries en 2026?
El salari base anual més baix correspon als auxiliars: 17.073€ bruts anuals. El més alt recollit en la resolució és el dels tècnics de grau superior: 25.529€ bruts anuals.
Des de quan cal aplicar les noves taules salarials d'immobiliàries?
Les taules tenen efecte retroactiu des de l'1 de gener de 2026. Encara que la resolució es va publicar el 3 de setembre de 2026, les empreses han d'abonar els atrasos acumulats des de gener d'aquest any.
Quins pluses s'actualitzen en el conveni d'immobiliàries 2026?
S'actualitzen el plus de polivalència, el plus de responsabilitat, la vinculació per antiguitat i les hores extraordinàries, tots amb l'increment del 3%. També es fixen la compensació per teletreball en 1,60€/dia, el quilometratge en 0,32€/km i l'ajuda a guarderia en 742,63€ per fill menor de 3 anys.
Què passa si una immobiliària no paga els atrasos del conveni 2026?
Els treballadors poden reclamar les diferències salarials davant el Servei de Mediació, Arbitratge i Conciliació (SMAC) o directament per via judicial. A més, l'empresa queda exposada a inspeccions de treball per incompliment del conveni colectiu, amb les sancions laborals que això comporta.
Font oficial
Consultar normativa completa en font oficial
Avís: Aquest article té caràcter merament informatiu i no constitueix assessorament legal. Per a decisions específiques, consulta a un professional qualificat. Font: https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2026-18565
