El Registre de la Propietat pot rebutjar justificants de pagament d'impostos enviats per correu electrònic
05 Nov 20260 visites
A qui afecta:
Compradors i venedors d'immobles, notaries i gestories que tramiten inscripcions registrals
Resum
La Direcció General confirma que enviar per email el justificant de l'ITP no és vàlid per inscriure una compravenda. Només s'admeten presentacions físiques o per la plataforma telemàtica oficial dels Registradors.
Anàlisi detallada
PRO
La resolució confirma la suspensió de qualificació d'una escriptura de compravenda de 2020 presentada en 2026 sense acreditar correctament el pagament de l'ITP. La recurrent va enviar per correu electrònic el justificant del Model 600 amb CSV, però la DGSJFP reitera que l'email no és un mitjà vàlid de presentació regis…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 21 de julio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de suspensión de calificación de la registradora de la propiedad de Sahagún, en tanto no se acredite la no sujeción, exención o pago de los impuestos correspondientes.
Una comunitat de propietaris no va poder legalitzar el seu nou llibre d'actes perquè hi havia conflicte sobre qui era la presidenta legítima. El registrador va ...
Comunitats de propietaris amb disputes internes sobre la seva presidència o representació
La DGSJFP confirma que no es pot inscriure al Registre la divisió horitzontal de 57 habitacions d'un hostel a Madrid per incomplir la normativa urbanística i le...
Promotors, inversors i propietaris d'edificis hostalers que pretengin dividir-los en propietat horitzontal
La Direcció General resol un recurs sobre la inscripció d'una escriptura d'agrupació i divisió de finques d'olivera a Almonte suspesa per falta de llicència de ...
Propietaris de finques rústiques que vulguin dividir o segregar terrenys agrícoles en el Registre
La DGSJFP confirma que no es pot cancel·lar per caducitat una condició resolutòria si el crèdit va ser cedit a un tercero i segueix vigent al Registre.
Propietaris d'immobles amb condicions resolutoris inscrites i els seus acreditors
La Direcció General resol que un acord judicial de servidumbre de pas ha d'inscriure's encara que no especifiqui expressament el seu caràcter permanent. El regi...
Propietaris de fincas enclavades, titulars de servidumbres judicials i registradors de la propietat
La DGSJFP resol que el preu de cessió de crèdits hipotecaris és una dada sensible que el registrador pot ometre en certificacions, llevat que el sol·licitant ac...
Deutors hipotecaris, fons cesionaris de crèdits i registradors de la propietat
