El Registre de la Propietat ha d'inscriure una divisió de finca rústica d'olivera encara que manqui llicència municipal si la situació està consolidada
05 Nov 20260 visites
A qui afecta:
Propietaris de finques rústiques que vulguin dividir o segregar terrenys agrícoles en el Registre
Resum
La Direcció General resol un recurs sobre la inscripció d'una escriptura d'agrupació i divisió de finques d'olivera a Almonte suspesa per falta de llicència de segregació. S'analitza si l'operació requereix llicència urbanística o pot inscriure's per antiguitat.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública resol el recurs interposat contra la qualificació negativa de la registradora d'Almonte, que exigia llicència municipal de segregació per inscriure una escriptura de 2009 que agrupa i divideix dues finques rústiques d'olivera. Els recurrents argumenten que l'operac…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 22 de julio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de registradora de la propiedad de Almonte, por la que suspende la inscripción de una escritura de agrupación, división material y disolución de condominio.
La Direcció General resol que rectificar errors en el certificat tècnic d'una obra nova no exigeix nova llicència municipal si el tècnic acredita que l'obra s'a...
Propietaris, notaris i registradors en inscripcions d'obres noves amb rectificacions tècniques
La Direcció General dona la raó al ciutadà: el registrador no podia bloquejar l'expedient per regularitzar una habitatge la titularitat de la qual porta més de ...
Propietaris d'immobles amb tracte registral interromput i registradors de la propietat
La Direcció General resol un recurs sobre la negativa a inscriure un liquidador en una societat ja extingida concursalment. El registrador va rebutjar la sol·li...
Societats en liquidació o extingides amb actius pendents i els seus acreedors hipotecaris
La DGSJFP confirma que no es pot inscriure al Registre la divisió horitzontal de 57 habitacions d'un hostel a Madrid per incomplir la normativa urbanística i le...
Promotors, inversors i propietaris d'edificis hostalers que pretengin dividir-los en propietat horitzontal
Una comunitat de propietaris no va poder legalitzar el seu nou llibre d'actes perquè hi havia conflicte sobre qui era la presidenta legítima. El registrador va ...
Comunitats de propietaris amb disputes internes sobre la seva presidència o representació
La Direcció General confirma que enviar per email el justificant de l'ITP no és vàlid per inscriure una compravenda. Només s'admeten presentacions físiques o pe...
Compradors i venedors d'immobles, notaries i gestories que tramiten inscripcions registrals
