Denegada la divisió en propietat horitzontal de les habitacions d'un hostel a Madrid
05 Nov 20260 visites
A qui afecta:
Promotors, inversors i propietaris d'edificis hostalers que pretengin dividir-los en propietat horitzontal
Resum
La DGSJFP confirma que no es pot inscriure al Registre la divisió horitzontal de 57 habitacions d'un hostel a Madrid per incomplir la normativa urbanística i les llicències vigents.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública resol el recurs de Velapi S.L. contra la negativa registral a inscriure la constitució de propietat horitzontal sobre 57 habitacions d'un edifici destinat a hostel a Madrid. La registradora va suspendre la inscripció per falta de llicència municipal específica per …
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 22 de julio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 28, por la que suspende la inscripción de una escritura de constitución de propiedad horizontal de las habitaciones de un edificio destinado a hotel en fincas descritas como locales de uso hotelero.
La Direcció General resol un recurs sobre la inscripció d'una escriptura d'agrupació i divisió de finques d'olivera a Almonte suspesa per falta de llicència de ...
Propietaris de finques rústiques que vulguin dividir o segregar terrenys agrícoles en el Registre
La Direcció General resol que rectificar errors en el certificat tècnic d'una obra nova no exigeix nova llicència municipal si el tècnic acredita que l'obra s'a...
Propietaris, notaris i registradors en inscripcions d'obres noves amb rectificacions tècniques
La Direcció General dona la raó al ciutadà: el registrador no podia bloquejar l'expedient per regularitzar una habitatge la titularitat de la qual porta més de ...
Propietaris d'immobles amb tracte registral interromput i registradors de la propietat
Una comunitat de propietaris no va poder legalitzar el seu nou llibre d'actes perquè hi havia conflicte sobre qui era la presidenta legítima. El registrador va ...
Comunitats de propietaris amb disputes internes sobre la seva presidència o representació
La Direcció General confirma que enviar per email el justificant de l'ITP no és vàlid per inscriure una compravenda. Només s'admeten presentacions físiques o pe...
Compradors i venedors d'immobles, notaries i gestories que tramiten inscripcions registrals
La DGSJFP confirma que no es pot cancel·lar per caducitat una condició resolutòria si el crèdit va ser cedit a un tercero i segueix vigent al Registre.
Propietaris d'immobles amb condicions resolutoris inscrites i els seus acreditors
