El registre ha d'inscriure una servidumbre de pas acordada judicialment encara que no indiqui si és permanent
05 Nov 20260 visites
A qui afecta:
Propietaris de fincas enclavades, titulars de servidumbres judicials i registradors de la propietat
Resum
La Direcció General resol que un acord judicial de servidumbre de pas ha d'inscriure's encara que no especifiqui expressament el seu caràcter permanent. El registrador no pot exigir aquesta dada si el context ho fa evident.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública estima el recurs contra la qualificació negativa del registrador de Motilla del Palancar, que va suspendre la inscripció d'una servidumbre de pas per no indicar si era permanent. L'acord, homologat judicialment el 2008, reconeixia una servidumbre de pas de 3 metres…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 21 de julio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Motilla del Palancar, por la que se suspende la inscripción de una servidumbre de paso.
La DGSJFP confirma que no es pot cancel·lar per caducitat una condició resolutòria si el crèdit va ser cedit a un tercero i segueix vigent al Registre.
Propietaris d'immobles amb condicions resolutoris inscrites i els seus acreditors
La Direcció General confirma que enviar per email el justificant de l'ITP no és vàlid per inscriure una compravenda. Només s'admeten presentacions físiques o pe...
Compradors i venedors d'immobles, notaries i gestories que tramiten inscripcions registrals
Una comunitat de propietaris no va poder legalitzar el seu nou llibre d'actes perquè hi havia conflicte sobre qui era la presidenta legítima. El registrador va ...
Comunitats de propietaris amb disputes internes sobre la seva presidència o representació
La DGSJFP resol que el preu de cessió de crèdits hipotecaris és una dada sensible que el registrador pot ometre en certificacions, llevat que el sol·licitant ac...
Deutors hipotecaris, fons cesionaris de crèdits i registradors de la propietat
Un registrador va suspendre una hipoteca entre particulars per creure que el prestamista era professional. La DGSJFP resol el recurs aclarint els criteris d'hab...
Particulars que concedeixin préstecs hipotecaris, notaris i registradors de la propietat
