El preu de cessió de hipoteques no és públic llevat interès legítim acreditat
05 Nov 20260 visites
A qui afecta:
Deutors hipotecaris, fons cesionaris de crèdits i registradors de la propietat
Resum
La DGSJFP resol que el preu de cessió de crèdits hipotecaris és una dada sensible que el registrador pot ometre en certificacions, llevat que el sol·licitant acrediti un interès legítim concret.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública desestima el recurs d'una propietària que sol·licitava conèixer el preu individualitzat pel qual les seves hipoteques van ser cedides a fons (LSF11 Boson i Sirocco Lux). La resolució confirma que el preu és una dada patrimonial sensible protegida per la normativa d…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 21 de julio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la certificación emitida por la registradora de la propiedad de Majadahonda n.º 1, sin expresión del precio.
La Direcció General resol que un acord judicial de servidumbre de pas ha d'inscriure's encara que no especifiqui expressament el seu caràcter permanent. El regi...
Propietaris de fincas enclavades, titulars de servidumbres judicials i registradors de la propietat
La DGSJFP confirma que no es pot cancel·lar per caducitat una condició resolutòria si el crèdit va ser cedit a un tercero i segueix vigent al Registre.
Propietaris d'immobles amb condicions resolutoris inscrites i els seus acreditors
La Direcció General confirma que enviar per email el justificant de l'ITP no és vàlid per inscriure una compravenda. Només s'admeten presentacions físiques o pe...
Compradors i venedors d'immobles, notaries i gestories que tramiten inscripcions registrals
Un registrador va suspendre una hipoteca entre particulars per creure que el prestamista era professional. La DGSJFP resol el recurs aclarint els criteris d'hab...
Particulars que concedeixin préstecs hipotecaris, notaris i registradors de la propietat
L'Estat i Extremadura acorden negociar les seves diferències sobre el decret-llei extremeny d'urbanisme i habitatge. Es crea un grup de treball per resoldre els...
Promotors immobiliaris, ajuntaments i ciutadans d'Extremadura