El Registre de la Propietat pot denegar legalitzar un llibre d'actes si hi ha disputa sobre qui presideix la comunitat de veïns
05 Nov 20261 visites
A qui afecta:
Comunitats de propietaris amb disputes internes sobre la seva presidència o representació
Resum
Una comunitat de propietaris no va poder legalitzar el seu nou llibre d'actes perquè hi havia conflicte sobre qui era la presidenta legítima. El registrador va suspendre el tràmit fins que els tribunals resolguin.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública resol un recurs contra la suspensió de legalització del tercer llibre d'actes d'una comunitat de propietaris a Vilanova i la Geltrú. La registradora va denegar el tràmit al detectar una controvèrsia sobre la representació legítima de la comunitat: dues persones es …
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 22 de julio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Vilanova i la Geltrú n.º 2, por la que se suspende la legalización de un libro de actas de una comunidad de propietarios.
La DGSJFP confirma que no es pot inscriure al Registre la divisió horitzontal de 57 habitacions d'un hostel a Madrid per incomplir la normativa urbanística i le...
Promotors, inversors i propietaris d'edificis hostalers que pretengin dividir-los en propietat horitzontal
La Direcció General resol un recurs sobre la inscripció d'una escriptura d'agrupació i divisió de finques d'olivera a Almonte suspesa per falta de llicència de ...
Propietaris de finques rústiques que vulguin dividir o segregar terrenys agrícoles en el Registre
La Direcció General resol que rectificar errors en el certificat tècnic d'una obra nova no exigeix nova llicència municipal si el tècnic acredita que l'obra s'a...
Propietaris, notaris i registradors en inscripcions d'obres noves amb rectificacions tècniques
La Direcció General confirma que enviar per email el justificant de l'ITP no és vàlid per inscriure una compravenda. Només s'admeten presentacions físiques o pe...
Compradors i venedors d'immobles, notaries i gestories que tramiten inscripcions registrals
La DGSJFP confirma que no es pot cancel·lar per caducitat una condició resolutòria si el crèdit va ser cedit a un tercero i segueix vigent al Registre.
Propietaris d'immobles amb condicions resolutoris inscrites i els seus acreditors
La Direcció General resol que un acord judicial de servidumbre de pas ha d'inscriure's encara que no especifiqui expressament el seu caràcter permanent. El regi...
Propietaris de fincas enclavades, titulars de servidumbres judicials i registradors de la propietat
