L'Estat pot inscriure en el Registre de la Propietat vendes amb firma manuscrita original sense necessitat de legitimació notarial
22 Oct 20260 visites
A qui afecta:
Administracions Públiques que transmeten immobles i compradors de béns de l'Estat
Resum
La DGSJFP resol que un document administratiu de compravenda amb firma manuscrita original és vàlid per inscriure's en el Registre sense necessitat de notari.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública resol un recurs contra la negativa registral a inscriure una compravenda d'immobles de l'Estat (Delegació d'Economia i Hisenda d'Ourense) per falta de legitimació notarial de firmes. La registradora exigia firma electrònica amb CSV, legitimació notarial o firma dav…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 17 de junio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de O Carballino-Rivadavia, por la que se suspende la inscripción de un documento administrativo de compraventa, al no resultar legitimada notarialmente la firma de los intervinientes en el documento.
La DGSJFP resol que un document administratiu de compravenda amb firma manuscrita original és vàlid per inscriure's al Registre de la Propietat sense necessitar...
Administracions Públiques que transmeten béns immobles i registradors de la propietat
Un registrador rebutja inscriure una finca adjudicada en subasta per deutes municipals perquè el veritable propietari l'adquirí exercint una opció de compra ins...
Administracions tributàries executores, adjudicataris en subastes administratives i titulars d'opcions de compra inscrites
La DGSJFP confirma que acreditar el pagament d'una deuta no és suficient per cancel·lar una hipoteca en el registre. Es necessita manament judicial exprés o esc...
Empreses en concurs d'acreditors que hagin complert convenis de pagament amb hipoteques inscrites
La DGSJFP resol que un document administratiu de compravenda amb firma manuscrita original és vàlid per inscriure's en el Registre sense legitimació notarial.
Administracions Públiques que venen immobles i compradors de béns patrimonials de l'Estat
El Registre de la Propietat denega inscriure una compravenda perquè la finca envaeix el domini públic costaner. Els compradors recurren al·legant falta de preci...
Compradors i venedors d'immobles en zones costaneres; notaris i registradors de la propietat
La Direcció General resol que és inscribible una escritura que regula la construcció per fases de 16 habitatges en propietat horitzontal, amb drets reals d'edif...
Promotors immobiliaris, notaris, registradors i compradors d'habitatges en urbanitzacions per fases
