L'Estat pot inscriure propietats amb firma manuscrita sense necessitat de notari si el document és original
22 Oct 20260 visites
A qui afecta:
Administracions Públiques que transmeten béns immobles i registradors de la propietat
Resum
La DGSJFP resol que un document administratiu de compravenda amb firma manuscrita original és vàlid per inscriure's al Registre de la Propietat sense necessitar legitimació notarial.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública estima el recurs de la Delegació d'Economia i Hisenda de Ourense contra la calificació negativa de la registradora de O Carballino-Rivadavia. La registradora havia suspès la inscripció d'una compravenda d'immobles de l'Estat per presentar-se amb firma manuscrita se…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 17 de junio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de O Carballino-Rivadavia, por la que se suspende la inscripción de un documento administrativo de compraventa, al no resultar legitimada notarialmente la firma de los intervinientes en el documento.
Un registrador rebutja inscriure una finca adjudicada en subasta per deutes municipals perquè el veritable propietari l'adquirí exercint una opció de compra ins...
Administracions tributàries executores, adjudicataris en subastes administratives i titulars d'opcions de compra inscrites
La DGSJFP confirma que acreditar el pagament d'una deuta no és suficient per cancel·lar una hipoteca en el registre. Es necessita manament judicial exprés o esc...
Empreses en concurs d'acreditors que hagin complert convenis de pagament amb hipoteques inscrites
Una empresa no va poder cancel·lar la seva hipoteca en el registre només amb documents de pagament. Es necessita sentència judicial expressa o escriptura públic...
Empreses en concurs d'acreditors i deutors hipotecaris que vulguin cancel·lar hipoteques en el registre
La DGSJFP resol que un document administratiu de compravenda amb firma manuscrita original és vàlid per inscriure's en el Registre sense necessitat de notari.
Administracions Públiques que transmeten immobles i compradors de béns de l'Estat
La DGSJFP resol que un document administratiu de compravenda amb firma manuscrita original és vàlid per inscriure's en el Registre sense legitimació notarial.
Administracions Públiques que venen immobles i compradors de béns patrimonials de l'Estat
El Registre de la Propietat denega inscriure una compravenda perquè la finca envaeix el domini públic costaner. Els compradors recurren al·legant falta de preci...
Compradors i venedors d'immobles en zones costaneres; notaris i registradors de la propietat
