Denegada la inscripció d'una compravenda per envair la finca el domini públic marítim-terrestre a La Unión (Múrcia)
22 Oct 20260 visites
A qui afecta:
Compradors i venedors d'immobles en zones costaneres; notaris i registradors de la propietat
Resum
El Registre de la Propietat denega inscriure una compravenda perquè la finca envaeix el domini públic costaner. Els compradors recurren al·legant falta de precisió en la qualificació.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública resol el recurs interposat contra la negativa de la registradora de La Unión n.º 2 a inscriure una escriptura de compravenda d'un pis. La denegació es basa en una certificació de la Demarcació de Costes de Múrcia que acredita que la finca registral 12.584 envaeix e…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 17 de junio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de La Unión n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa.
La DGSJFP resol que un document administratiu de compravenda amb firma manuscrita original és vàlid per inscriure's en el Registre sense legitimació notarial.
Administracions Públiques que venen immobles i compradors de béns patrimonials de l'Estat
La DGSJFP resol que un document administratiu de compravenda amb firma manuscrita original és vàlid per inscriure's en el Registre sense necessitat de notari.
Administracions Públiques que transmeten immobles i compradors de béns de l'Estat
La DGSJFP resol que un document administratiu de compravenda amb firma manuscrita original és vàlid per inscriure's al Registre de la Propietat sense necessitar...
Administracions Públiques que transmeten béns immobles i registradors de la propietat
La Direcció General resol que és inscribible una escritura que regula la construcció per fases de 16 habitatges en propietat horitzontal, amb drets reals d'edif...
Promotors immobiliaris, notaris, registradors i compradors d'habitatges en urbanitzacions per fases
La Direcció General resol un recurs sobre finques registrades dues vegades a San Javier, on una pertany a l'Ajuntament. S'analitza quin procediment legal ha d'a...
Propietaris de finques amb possible doble inmatriculació enfront de béns de domini públic municipal
La Direcció General resol un recurs sobre una opció de compra la inscripció de la qual va ser denegada per no respectar el tracte successiu registral. L'optant ...
Titulars de drets d'opció de compra inscrits i propietaris de finques afectades per opcions
