El Supremo aclara cómo cancelar hipotecas del Santander con poder anticipado sin firma legitimada
01 Jul 202625 visitas
A quién afecta:
Deudores hipotecarios, entidades bancarias y notarios que tramiten cancelaciones de hipoteca
Resumen
La DGSJFP resuelve un recurso sobre si es válido cancelar una hipoteca del Banco Santander usando un poder anticipado sin legitimación notarial de la firma del certificado de saldo cero.
Análisis detallado
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La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública analiza la negativa registral a inscribir una cancelación de hipoteca del Banco Santander otorgada mediante un mecanismo de poder anticipado. El banco había otorgado en 2024 una escritura que permitía a los deudores cancelar unilateralmente la hipoteca si el banco…
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Resolución de 19 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 8 a inscribir una escritura de cancelación de hipoteca.
El Banco de España publica los índices de referencia hipotecarios de julio de 2026. El tipo medio para vivienda libre a más de tres años se sitúa en el 3,077%.
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