Inmobiliario BOE Importancia: 5/10

El registro de la propiedad rechaza inscribir una opción de compra que encubre un préstamo abusivo sobre vivienda

01 Jul 2026 5 visitas
A quién afecta:
Propietarios de viviendas con deudas, empresas de inversión inmobiliaria y notarios que formalizan opciones de compra como garantía

Resumen

Un registrador deniega inscribir una opción de compra por considerarla un préstamo encubierto con pacto comisorio prohibido. La Dirección General confirma que este tipo de contratos deben cumplir la normativa de protección al consumidor.

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La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública resuelve un recurso contra la negativa del registrador de El Campello a inscribir una opción de compra sobre una vivienda. El registrador detectó que la operación encubría un préstamo hipotecario impagado: la prima de la opción coincidía con el principal del prést…

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Título oficial completo

Resolución de 19 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa emitida por el registrador de la propiedad interino de El Campello respecto de una escritura de opción de compra.

Ver fuente original (BOE)

Sectores afectados

Autónomos PYMEs Construcción

Categorías

Fiscal y Tributario Laboral y Empleo Mercantil y Empresas Protección de Datos Seguridad Social Normativa Europea Ayudas y Subvenciones Otras Normativas Sector Público Educación Energía Agricultura y Pesca Inmobiliario

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