Inmobiliario BOE Importancia: 5/10

El registrador puede denegar inscribir la cesión de una hipoteca si el comprador del crédito no está registrado como prestamista

01 Jul 2026 8 visitas
A quién afecta:
Fondos y sociedades que compran créditos hipotecarios sobre viviendas de consumidores

Resumen

La Dirección General resuelve que quien compra créditos hipotecarios de consumidores debe estar inscrito en el registro de prestamistas del Banco de España. Sin ese requisito, el registrador puede denegar la inscripción.

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La DGSJFP confirma que la cesión de un crédito hipotecario sobre vivienda a una entidad no bancaria exige que el cesionario cumpla los mismos requisitos que un prestamista originario, incluyendo la inscripción en el registro del Banco de España previsto en el art. 42 de la Ley 5/2019. El registrador de Barcelona denegó…

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Título oficial completo

Resolución de 23 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad accidental de Barcelona n.º 14 a practicar la inscripción de una cesión de crédito hipotecario.

Ver fuente original (BOE)

Sectores afectados

PYMEs Tecnología

Categorías

Fiscal y Tributario Laboral y Empleo Mercantil y Empresas Protección de Datos Seguridad Social Normativa Europea Ayudas y Subvenciones Otras Normativas Sector Público Educación Energía Agricultura y Pesca Inmobiliario

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