El registre de la propietat rebutja inscriure una opció de compra que amaga un préstec abusiu sobre habitatge
01 Jul 202663 visites
A qui afecta:
Propietaris d'habitatges amb deutes, empreses d'inversió immobiliària i notaris que formalitzen opcions de compra com a garantia
Resum
Un registrador denega inscriure una opció de compra per considerarla un préstec encobert amb pacte comissori prohibit. La Direcció General confirma que aquest tipus de contractes han de complir la normativa de protecció al consumidor.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública resol un recurs contra la negativa del registrador d'El Campello a inscriure una opció de compra sobre un habitatge. El registrador va detectar que l'operació amagava un préstec hipotecari impagat: la prima de l'opció coincidia amb el principal del préstec, l'optan…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 19 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa emitida por el registrador de la propiedad interino de El Campello respecto de una escritura de opción de compra.
Es resol el concurs per cobrir 55 places vacants en registres de tota Espanya. Els registradors seleccionats es comuniquen a les Comunitats Autònomes per al seu...
Registradors de la Propietat, Mercantils i de Béns Mobles participants en el concurs
La Generalitat de Catalunya resol el concurs n.º 325 assignant sis registres de la propietat, mercantils i de béns mobles vacants a registradors concrets.
Registradors de la propietat, mercantils i de béns mobles que van participar en el concurs
El registre de la propietat denega inscriure l'augment de superfície d'una finca de 1.526 a 2.199 m² per incompatibilitat amb l'ordenament urbanístic vigent i l...
Propietaris de finques amb expedients de rectificació de superfície en zones amb ordenament urbanístic en revisió
La Direcció General resol un recurs sobre la negativa a inscriure una segregació de terreny per a vials per l'oposició d'un propietari col·lindant. El registrad...
Propietaris de finques que tramitgin segregacions o modificacions gràfiques amb oposició de col·lindants
La Direcció General confirma que el registrador pot suspendre la inscripció de coordenades d'una finca quan colindants presenten al·legacions fonamentades sobre...
Propietaris que tramiten inscripció de georreferenciació de finques amb colindants en desacord
La Direcció General confirma que només el titular registral o qui tingui representació suficient pot dipositar el model informatiu d'arrendament de curta durada...
Propietaris i gestors d'allotjaments de curta durada (turístics) que no siguin titulars registrals
