El registrador puede denegar inscribir los límites de una finca si un vecino alega que la nueva delimitación invade su terreno
08 Oct 20264 visitas
A quién afecta:
Propietarios que tramitan georreferenciación de fincas y sus colindantes registrales
Resumen
La Dirección General resuelve un recurso sobre la denegación de inscribir la georreferenciación de una finca en Felanitx por posible invasión de parcela colindante. El registrador actuó correctamente al suspender el trámite ante alegaciones fundadas de un vecino.
Análisis detallado
PRO
La resolución analiza el procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria para inscribir representaciones gráficas alternativas de fincas. El registrador de Felanitx denegó la inscripción al detectar un solape de 860 m² con una finca colindante inscrita a nombre de un tercero. La DGSJFP confirma que, ante alegacion…
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Resolución de 20 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa emitida por el registrador de la propiedad de Felanitx n.º 1, por la que se deniega la inscripción de la georreferenciación de una finca y su consiguiente rectificación descriptiva, por haberse presentado alegaciones en el expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria tramitado para inscribir la georreferenciación de la finca agrupada.
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