El Registro de la Propiedad exige consentimiento del titular o sentencia judicial para corregir un error en la inscripción de un garaje
08 Oct 20267 visitas
A quién afecta:
Propietarios con errores de concepto en el Registro de la Propiedad que afecten a fincas de terceros
Resumen
La Dirección General confirma que rectificar un error registral que afecta a otra finca requiere el consentimiento del titular afectado o una resolución judicial. Una propietaria no puede inscribir su garaje anejo sin ese requisito.
Análisis detallado
PRO
La resolución analiza un caso en Collado Villalba donde una propietaria intenta rectificar un error de concepto registral: su garaje anejo figura inscrito a nombre de una sociedad distinta. La DGSJFP confirma que, tratándose de un error de concepto que afecta a otra finca con titular registral diferente, no basta con p…
Contenido exclusivo PRO
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Resolución de 21 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Collado Villalba, por la que se deniega la inscripción de la rectificación descriptiva, derivada de una inexactitud registral provocada por un error de concepto, por falta de consentimiento del titular registral de la otra finca afectada por el error o la resolución judicial que ordene la rectificación.
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