El registrador pot denegar inscriure els límits d'una finca si un veí al·lega que la nova delimitació envaeix el seu terreny
08 Oct 20263 visites
A qui afecta:
Propietaris que tramiten georreferenciació de fincas i els seus colindants registrals
Resum
La Direcció General resol un recurs sobre la denegació d'inscriure la georreferenciació d'una finca a Felanitx per possible invasió de parcel·la colindant. El registrador va actuar correctament en suspendre el tràmit davant al·legacions fonamentades d'un veí.
Anàlisi detallada
PRO
La resolució analitza el procediment de l'article 199 de la Llei Hipotecària per inscriure representacions gràfiques alternatives de fincas. El registrador de Felanitx va denegar la inscripció en detectar un solapament de 860 m² amb una finca colindant inscrita a nom d'un tercer. La DGSJFP confirma que, davant al·legac…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 20 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa emitida por el registrador de la propiedad de Felanitx n.º 1, por la que se deniega la inscripción de la georreferenciación de una finca y su consiguiente rectificación descriptiva, por haberse presentado alegaciones en el expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria tramitado para inscribir la georreferenciación de la finca agrupada.
La Direcció General confirma que el Registre pot rebutjar el dipòsit del model informatiu d'allotjament turístic si el número de registre està revocat o el sol·...
Propietaris i gestors d'allotjaments turístics de curta durada a Espanya
El Registre de la Propietat denega inscriure dos immobles heretats perquè un ja estava registrat a nom d'altri i els altres no coincideixen amb el Cadastre.
Hereus que intenten inscriure per primera vegada finques no registrades mitjançant l'art. 205 LH
La Direcció General resol que convertir un local en habitatge turístic a Madrid requereix el vot favorable del 60% de la comunitat de propietaris si les llicènc...
Propietaris i inversors que vulguin convertir locals o habitatges en allotjament turístic en comunitats de propietaris
La Direcció General confirma que rectificar un error registral que afecta a una altra finca requereix el consentiment del titular afectat o una resolució judici...
Propietaris amb errors de concepte en el Registre de la Propietat que afectin a fincas de tercers
Una resolució aclareix que per a inscriure una sentència de divorci en el Registre de la Propietat cal acreditar abans la seva inscripció en el Registre Civil. ...
Persones divorciades que vulguin inscriure adjudicacions d'immobles derivades de sentències de divorci
La Direcció General resol un recurs sobre la negativa a inscriure una finca en el Registre de La Orotava a favor d'una herència jacent per defectes documentals ...
Hereus i particulars amb fincas en litigi o sense titular registral en el Registre de la Propietat
