Denegada la inscripción de una opción de compra que ocultaba un pacto comisorio prohibido
14 Oct 20260 visitas
A quién afecta:
Inversores, prestamistas y propietarios que usen opciones de compra como garantía inmobiliaria
Resumen
El Registro de la Propiedad rechaza inscribir una opción de compra que en realidad era una garantía encubierta sobre una vivienda, prohibida por el Código Civil.
Análisis detallado
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La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública confirma la denegación de inscripción de una escritura de opción de compra sobre la mitad indivisa de una vivienda en Madrid. La registradora detectó que la operación encubría un pacto comisorio prohibido: la opción solo podía ejercitarse ante el impago de un prés…
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Resolución de 5 de junio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 18, denegando la inscripción de una escritura de opción de compra.
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