El Registro de la Propiedad no puede cancelar una condición resolutoria mediante instancia privada sin consentimiento de todos los firmantes
14 Oct 20260 visitas
A quién afecta:
Compradores y vendedores en compraventas con precio aplazado y condición resolutoria inscrita
Resumen
La Dirección General resuelve que una instancia privada no es documento válido para cancelar una condición resolutoria en el Registro. Se requiere escritura pública y consentimiento de todas las partes implicadas.
Análisis detallado
PRO
La DGSJFP confirma la nota de calificación del registrador de Gijón nº3 que suspendió la cancelación parcial de una condición resolutoria solicitada mediante instancia privada. El art. 3 de la Ley Hipotecaria exige documento público para practicar inscripciones o cancelaciones registrales, por lo que la instancia priva…
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Resolución de 4 de junio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Gijón n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una instancia privada para la rectificación o cancelación parcial de una condición resolutoria en garantía de precio aplazado.
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