La DGSJ obliga a obtener el consentimiento de Hacienda para cancelar una hipoteca unilateral ya aceptada
14 Oct 20260 visitas
A quién afecta:
Deudores tributarios con hipotecas unilaterales a favor de la AEAT inscritas y aceptadas
Resumen
Si una hipoteca unilateral a favor de la AEAT ya fue aceptada, el propietario no puede cancelarla solo: necesita el consentimiento de Hacienda. Una discrepancia en el número de liquidación no invalida la aceptación.
Análisis detallado
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La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública resuelve que, una vez aceptada una hipoteca unilateral constituida a favor de la AEAT, su cancelación requiere el consentimiento expreso del acreedor (Hacienda) en escritura pública o ejecutoria, conforme al artículo 82 de la Ley Hipotecaria. El mecanismo simplifi…
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Resolución de 4 de junio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de San Fernando n.º 1, por la que se suspende la cancelación de una inscripción de hipoteca unilateral ya aceptada.
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