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Normativa inmobiliaria: vivienda, alquiler, urbanismo y propiedad

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Inmobiliario BOE

El registro de la propiedad no puede cancelar por sí solo una prohibición de disponer impuesta por Hacienda sobre inmuebles de una sociedad

La DGSJFP confirma que para cancelar una anotación de prohibición de disponer ordenada por la AEAT se necesita mandamiento expreso de la propia Agencia Tributar...

Sociedades con inmuebles registrados afectados por prohibiciones de disponer de la AEAT y sus asesores

17 Jun 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El Registro de la Propiedad no puede denegar la presentación de solicitudes de arrendamientos de corta duración por usar el canal telemático incorrecto

La Dirección General resuelve que el registrador de Granadilla de Abona denegó incorrectamente una solicitud telemática de arrendamiento de corta duración por u...

Propietarios que alquilan alojamientos de corta duración y registradores de la propiedad

17 Jun 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El Registro de la Propiedad puede denegar inscribir una compraventa con condición suspensiva imposible o que depende solo del comprador

La Dirección General resuelve un recurso sobre la negativa a inscribir una compraventa condicionada a obtener una licencia que resultaba imposible de conseguir....

Empresas y particulares que compravenden inmuebles con condiciones suspensivas en escritura pública

15 Jun 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El Registro de la Propiedad no puede exigir una declaración formal de ampliación de obra si ya consta acreditada la antigüedad del edificio

La DGSJFP resuelve un recurso sobre la inscripción de una obra nueva y división horizontal suspendida por el registrador. Se aclaran los requisitos para inscrib...

Propietarios, promotores y notarios que inscriban obras nuevas antiguas o divisiones horizontales

15 Jun 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El Registro de la Propiedad no debe anotar comunicaciones municipales sobre cesiones urbanísticas pendientes sin título inscribible

La DGSJFP confirma que un escrito municipal informando sobre incumplimientos de cesiones urbanísticas no es suficiente para practicar asientos registrales. El r...

Ayuntamientos, promotores urbanísticos, registradores de la propiedad y propietarios de parcelas dotacionales

13 Jun 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El Registro de la Propiedad debe inscribir acuerdos judiciales homologados sin exigir escritura notarial adicional

La Dirección General resuelve un recurso sobre si un auto judicial que homologa un acuerdo de transacción es suficiente para inscribir fincas en el Registro de ...

Propietarios de inmuebles, herederos, albaceas y partes en procedimientos hipotecarios con acuerdos transaccionales

13 Jun 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

Resolución sobre inscripción de compraventa con condición suspensiva en el Registro de la Propiedad de Navalcarnero

La DGSJFP resuelve un recurso sobre la negativa a inscribir una compraventa inmobiliaria con condición suspensiva que resultaba contradictoria con sus propios e...

Sociedades inmobiliarias, promotoras y compradores de suelo con condiciones suspensivas urbanísticas

13 Jun 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El Registro de la Propiedad no puede exigir georreferenciación para inscribir una obra nueva si no hay dudas justificadas sobre la finca

La DGSJFP resuelve que no es obligatorio georreferenciar una finca para inscribir una obra nueva si no existen dudas motivadas sobre su identidad. El registrado...

Propietarios que declaran obras nuevas, notarios y registradores de la propiedad

13 Jun 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El Registro de la Propiedad debe inscribir cesiones de hipotecas a empresas no bancarias si cumplen la Ley de préstamos hipotecarios

La Dirección General resuelve un recurso sobre la cesión de una hipoteca del Banco Sabadell a una empresa privada, aclarando cuándo aplica la Ley 2/2009 de prot...

Empresas y fondos que compran créditos hipotecarios, deudores hipotecarios consumidores y registradores de la propiedad

13 Jun 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El Registro de la Propiedad puede rechazar anotar una demanda por impago de cuotas de comunidad si no afecta a derechos reales

La Dirección General confirma que una comunidad de propietarios no puede anotar preventivamente en el Registro una demanda por impago de cuotas si solo reclama ...

Comunidades de propietarios, propietarios morosos y registradores de la propiedad

13 Jun 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

Cancelación de hipoteca unilateral: el requerimiento debe dirigirse al titular registral actual, no al original

La DGRN confirma que para cancelar una hipoteca unilateral hay que requerir al titular inscrito en el momento de la cancelación, aunque haya cambiado desde la c...

Propietarios con hipotecas unilaterales inscritas y entidades cesionarias de créditos hipotecarios

13 Jun 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El Registro de la Propiedad no puede bloquear una resolución judicial que anuló una ejecución hipotecaria por cláusulas abusivas

La Dirección General resuelve un recurso sobre si el registrador puede denegar la inscripción de un auto judicial que anuló una hipoteca por cláusulas abusivas ...

Deudores hipotecarios con cláusulas abusivas anuladas judicialmente y registradores de la propiedad

12 Jun 2026 Leer más

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