El Registro de la Propiedad puede rechazar anotar una demanda por impago de cuotas de comunidad si no afecta a derechos reales
13 Jun 202644 visitas
A quién afecta:
Comunidades de propietarios, propietarios morosos y registradores de la propiedad
Resumen
La Dirección General confirma que una comunidad de propietarios no puede anotar preventivamente en el Registro una demanda por impago de cuotas si solo reclama dinero, sin afectar a derechos sobre el inmueble.
Análisis detallado
PRO
La resolución confirma la negativa registral a practicar una anotación preventiva de demanda solicitada por una comunidad de propietarios que reclamaba 8.613 euros por impago de cuotas. La Ley Hipotecaria (art. 42) solo permite anotar demandas que afecten a la propiedad o derechos reales sobre el inmueble, no meras rec…
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