El Registro de la Propiedad debe inscribir cesiones de hipotecas a empresas no bancarias si cumplen la Ley de préstamos hipotecarios
13 Jun 202660 visitas
A quién afecta:
Empresas y fondos que compran créditos hipotecarios, deudores hipotecarios consumidores y registradores de la propiedad
Resumen
La Dirección General resuelve un recurso sobre la cesión de una hipoteca del Banco Sabadell a una empresa privada, aclarando cuándo aplica la Ley 2/2009 de protección al consumidor hipotecario.
Análisis detallado
PRO
La DGSJFP resuelve el recurso de Siasol Marbella SL contra la suspensión registral de una cesión de crédito hipotecario adquirido al Banco Sabadell. El registrador exigía acreditar inscripción en el Registro Estatal de prestamistas y seguro de responsabilidad civil conforme a la Ley 2/2009, al detectar diez hipotecas a…
Contenido exclusivo PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 2 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Estepona n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una cesión de crédito hipotecario.
El Banco de España publica los índices de referencia hipotecarios de julio de 2026. El tipo medio para vivienda libre a más de tres años se sitúa en el 3,077%.
Titulares de hipotecas a tipo variable y entidades financieras con préstamos referenciados
Cataluña obliga a retirar el amianto de edificios públicos antes de 2028 y de todos los inmuebles antes de 2032. La ley regula derechos de víctimas y obligacion...
Propietarios de inmuebles, empresas constructoras, administraciones públicas y trabajadores en Cataluña
La DGSJ anula la negativa del registrador de Arteixo a inscribir la agrupación de dos fincas coordinadas con Catastro, al considerar insuficientes las alegacion...
Propietarios que agrupan fincas coordinadas con Catastro y declaran obras nuevas en el Registro
La Dirección General resuelve un recurso del Estado sobre la inscripción en el Registro de la Propiedad de terrenos expropiados para una autovía en Castilla y L...
Administración Pública, Demarcación de Carreteras del Estado, registros de la propiedad
La Dirección General confirma que no basta una instancia privada para rectificar la descripción registral de una finca; se requiere expediente formal y document...
Herederos y propietarios que quieran inscribir obras nuevas o rectificar descripciones de fincas con discrepancias catastrales
El Registro de la Propiedad deniega inscribir una obra nueva porque el edificio ocupa dos fincas distintas que deben agruparse antes. La empresa promotora recur...
Promotores y empresas que declaran obras nuevas sobre fincas registrales en distintos municipios