La DGSJFP confirma que sin inscripción registral previa no es posible asignar el número de registro único de alquiler turístico ni practicar la nota marginal correspondiente.
Propietarios de viviendas turísticas no inscritas en el Registro de la Propiedad
La DGSJFP resuelve que una prohibición estatutaria de alquiler turístico no puede aplicarse a arrendamientos de temporada no turísticos de más de 31 noches. El registro de Barcelona suspendió indebidamente la asignación ...
Propietarios, gestores de alquiler de temporada y comunidades de propietarios en España
Un propietario no puede obtener número de registro para alquiler turístico si su comunidad aprobó previamente una prohibición. El Registro de la Propiedad puede suspender la asignación hasta que se modifiquen los estatut...
Propietarios de viviendas turísticas en comunidades de propietarios con prohibición estatutaria
La Dirección General confirma que los estatutos de una comunidad de propietarios que prohíben actividades económicas impiden obtener el número de registro de alquiler de corta duración. El Registro puede denegar la asign...
Propietarios de viviendas en comunidades con estatutos restrictivos que quieran alquilar en corta duración
La Dirección General confirma que si los estatutos de una comunidad prohíben destinar pisos a hospederías, esa limitación puede bloquear el registro de alquiler de corta duración de habitaciones.
Propietarios de viviendas en comunidades con estatutos que limitan usos distintos al residencial
Una resolución confirma que no se puede inscribir una obra nueva en el Registro sin aportar el Libro del Edificio. Este documento es obligatorio para cualquier edificación sujeta a la Ley de Ordenación de la Edificación.
Promotores, constructores, autopromotor es y notarios que tramiten declaraciones de obra nueva
La DGSJFP resuelve que el registrador no puede bloquear el número de registro de alquiler vacacional por no constar la obra nueva inscrita si la vivienda existe según el Catastro y tiene licencia turística.
Propietarios de viviendas de alquiler vacacional con edificación no inscrita en el Registro
Si un edificio en régimen de propiedad horizontal pertenece a un único dueño, no se puede exigir autorización de la comunidad para registrar un alquiler turístico. La Dirección General estima el recurso contra la registr...
Propietarios únicos de edificios en régimen de propiedad horizontal que quieran alquilar turísticamente
La Dirección General confirma que los estatutos de una comunidad de propietarios pueden impedir el alquiler turístico. El recurso de la propietaria en Oviedo es desestimado.
Propietarios de pisos en comunidades con estatutos que limiten el alquiler turístico
La Dirección General resuelve que los estatutos de una comunidad que exigen mayoría para cambiar el uso de los apartamentos pueden bloquear el número de registro único de alquiler turístico. El propietario deberá acredit...
Propietarios de viviendas en comunidades con estatutos que limitan el cambio de uso