La DGSJFP permet renunciar a pisos en propietat horitzontal sense consentiment de la comunitat
22 Oct 20263 visites
A qui afecta:
Promotores immobiliàries, comunitats de propietaris i registres de la propietat
Resum
Una empresa va renunciar a dues terrasses en un complex i el registre ho va bloquejar. La Direcció General resol si aquesta renuncia és vàlida sense el vistiplau dels veïns.
Anàlisi detallada
PRO
La DGSJFP resol el recurs d'Intermobiliaria SA contra la negativa registral a inscriure la renuncia abdicativa de dues fincas en règim de propietat horitzontal a Arona. La registradora exigia el consentiment de tots els propietaris en entendre que la renuncia afectava les quotes de participació i podia perjudicar terce…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 9 de julio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Arona a inscribir una escritura de renuncia abdicativa.
La Direcció General confirma que no es pot inscriure una ampliació de finca quan hi ha un litigi judicial actiu amb el propietari col·lindant. El procediment re...
Propietaris de finques que sol·licitin inscripció de representació gràfica cadastral amb col·lindants en litigi
La Direcció General resol un recurs sobre la negativa a rectificar la descripció d'una finca a Tarazona de La Manxa per dubtes que encobrixi una segregació. S'a...
Propietaris de fincas amb descripcions registrals desactualitzades i registradors de la propietat
La Direcció General resol que el registrador de Madrid es va excedir en denegar la cancel·lació d'una hipoteca del Banco Santander per falta de documents que el...
Propietaris que cancel·len hipoteques, notaris, registradors i entitats bancàries
La Direcció General revoca la negativa d'una registradora a tramitar un expedient de rectificació de finca per gran diferència de superfície. Els dubtes s'han d...
Propietaris d'immobles amb discrepàncies entre Registre i Cadastre en superfície o linderos
La DGSJFP resol un recurs sobre si dos edificis independents en una mateixa parcel·la poden dividir-se horitzontalment o si constitueixen una parcel·lació il·le...
Propietaris i promotors immobiliaris amb edificis de diversos cossos en una mateixa parcel·la
La Direcció General resol un recurs sobre la suspensió d'inscripció d'una segregació de finca a Villarreal per possible invasió de domini públic viario. Els pro...
Propietaris de finques colindants amb carreteres que tramiten segregacions o inscripcions registrals