Denegada l'ampliació d'una finca al Registre per conflicte judicial amb el veí col·lindant
22 Oct 20262 visites
A qui afecta:
Propietaris de finques que sol·licitin inscripció de representació gràfica cadastral amb col·lindants en litigi
Resum
La Direcció General confirma que no es pot inscriure una ampliació de finca quan hi ha un litigi judicial actiu amb el propietari col·lindant. El procediment registral no resol disputes de propietat.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública resol un recurs contra la negativa registral a inscriure una nova representació gràfica cadastral que ampliava una finca de 1.461 a 1.670 m². La registradora va suspendre la inscripció en rebre oposició del col·lindant, qui va aportar sentències desfavorables al so…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 9 de julio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Hoyos a practicar la inscripción de la representación gráfica catastral de una finca, una vez tramitado el procedimiento previsto en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria por concurrir la oposición estimada de un propietario colindante.
La Direcció General resol un recurs sobre la negativa a rectificar la descripció d'una finca a Tarazona de La Manxa per dubtes que encobrixi una segregació. S'a...
Propietaris de fincas amb descripcions registrals desactualitzades i registradors de la propietat
La Direcció General resol que el registrador de Madrid es va excedir en denegar la cancel·lació d'una hipoteca del Banco Santander per falta de documents que el...
Propietaris que cancel·len hipoteques, notaris, registradors i entitats bancàries
La Direcció General confirma que una opció de compra que oculta un préstec amb garantia immobiliària no pot inscriure's al Registre. Es protegeix així el deutor...
Propietaris amb deutes, prestamistes privats, notaris i registradors de la propietat
Una empresa va renunciar a dues terrasses en un complex i el registre ho va bloquejar. La Direcció General resol si aquesta renuncia és vàlida sense el vistipla...
Promotores immobiliàries, comunitats de propietaris i registres de la propietat
La Direcció General revoca la negativa d'una registradora a tramitar un expedient de rectificació de finca per gran diferència de superfície. Els dubtes s'han d...
Propietaris d'immobles amb discrepàncies entre Registre i Cadastre en superfície o linderos
La DGSJFP resol un recurs sobre si dos edificis independents en una mateixa parcel·la poden dividir-se horitzontalment o si constitueixen una parcel·lació il·le...
Propietaris i promotors immobiliaris amb edificis de diversos cossos en una mateixa parcel·la
