La Direcció General valida inscriure una divisió horitzontal encara que els dos edificis siguin independents sense zones comunes
22 Oct 20262 visites
A qui afecta:
Propietaris i promotors immobiliaris amb edificis de diversos cossos en una mateixa parcel·la
Resum
La DGSJFP resol un recurs sobre si dos edificis independents en una mateixa parcel·la poden dividir-se horitzontalment o si constitueixen una parcel·lació il·legal que requereix llicència municipal.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública resol el recurs d'una societat contra la negativa registral a inscriure una divisió horitzontal a Las Palmas de Gran Canaria. La registradora va denegar la inscripció al considerar que dos cossos edificatoris completament independents, sense elements comuns llevat …
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 7 de julio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 6, por la que se deniega la inscripción de una escritura de división horizontal.
La Direcció General revoca la negativa d'una registradora a tramitar un expedient de rectificació de finca per gran diferència de superfície. Els dubtes s'han d...
Propietaris d'immobles amb discrepàncies entre Registre i Cadastre en superfície o linderos
Una empresa va renunciar a dues terrasses en un complex i el registre ho va bloquejar. La Direcció General resol si aquesta renuncia és vàlida sense el vistipla...
Promotores immobiliàries, comunitats de propietaris i registres de la propietat
La Direcció General confirma que no es pot inscriure una ampliació de finca quan hi ha un litigi judicial actiu amb el propietari col·lindant. El procediment re...
Propietaris de finques que sol·licitin inscripció de representació gràfica cadastral amb col·lindants en litigi
La Direcció General resol un recurs sobre la suspensió d'inscripció d'una segregació de finca a Villarreal per possible invasió de domini públic viario. Els pro...
Propietaris de finques colindants amb carreteres que tramiten segregacions o inscripcions registrals
El Registre de la Propietat rebutja inscriure una partició judicial d'herència perquè una hereva va ser citada només per edictes i el Ministeri Fiscal no va int...
Hereus, llegataris i professionals en procediments judicials de divisió d'herència
El registre de Múrcia rebutja inscriure una adjudicació hipotecària perquè no es va demandar correctament al propietari registral de la finca. La Direcció Gener...
Adjudicataris en execucions hipotecàries, entitats financeres i les seves gestores
