La DGSJFP obliga a tramitar l'expedient de coordinació cadastral encara que la superfície registral difereixi més del 200%
22 Oct 20263 visites
A qui afecta:
Propietaris d'immobles amb discrepàncies entre Registre i Cadastre en superfície o linderos
Resum
La Direcció General revoca la negativa d'una registradora a tramitar un expedient de rectificació de finca per gran diferència de superfície. Els dubtes s'han de resoldre durant el procediment, no abans.
Anàlisi detallada
PRO
La DGSJFP resol que la registradora de Chinchilla de Monte-Aragón no podia denegar la tramitació de l'expedient de l'art. 199 LH al·legant únicament la magnitud de l'excés de cabida (més del 200%) i la falta de coincidència de linderos. Conforme a doctrina consolidada, aquests expedients permeten inscriure rectificacio…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 8 de julio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Chinchilla de Monte-Aragón, por la que se deniega la tramitación del expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria por dudas en la identidad de la finca.
Una empresa va renunciar a dues terrasses en un complex i el registre ho va bloquejar. La Direcció General resol si aquesta renuncia és vàlida sense el vistipla...
Promotores immobiliàries, comunitats de propietaris i registres de la propietat
La Direcció General confirma que no es pot inscriure una ampliació de finca quan hi ha un litigi judicial actiu amb el propietari col·lindant. El procediment re...
Propietaris de finques que sol·licitin inscripció de representació gràfica cadastral amb col·lindants en litigi
La Direcció General resol un recurs sobre la negativa a rectificar la descripció d'una finca a Tarazona de La Manxa per dubtes que encobrixi una segregació. S'a...
Propietaris de fincas amb descripcions registrals desactualitzades i registradors de la propietat
La DGSJFP resol un recurs sobre si dos edificis independents en una mateixa parcel·la poden dividir-se horitzontalment o si constitueixen una parcel·lació il·le...
Propietaris i promotors immobiliaris amb edificis de diversos cossos en una mateixa parcel·la
La Direcció General resol un recurs sobre la suspensió d'inscripció d'una segregació de finca a Villarreal per possible invasió de domini públic viario. Els pro...
Propietaris de finques colindants amb carreteres que tramiten segregacions o inscripcions registrals
El Registre de la Propietat rebutja inscriure una partició judicial d'herència perquè una hereva va ser citada només per edictes i el Ministeri Fiscal no va int...
Hereus, llegataris i professionals en procediments judicials de divisió d'herència
