Denegada la inscripció d'una adjudicació hipotecària per no notificar al tercer propietari de la finca
22 Oct 20261 visites
A qui afecta:
Adjudicataris en execucions hipotecàries, entitats financeres i les seves gestores
Resum
El registre de Múrcia rebutja inscriure una adjudicació hipotecària perquè no es va demandar correctament al propietari registral de la finca. La Direcció General confirma que notificar sense èxit no equival a demandar formalment.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública confirma la negativa registral a inscriure un decret d'adjudicació hipotecària de l'any 2020. El defecte principal és que el tercer posseïdor (García Lacunza SL), que va inscriure el seu dret abans d'expedir-se la certificació de càrregues, no va ser formalment dem…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 7 de julio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad accidental de Murcia n.º 2 a inscribir un decreto de adjudicación dictado en procedimiento de ejecución de hipoteca.
El Registre de la Propietat rebutja inscriure una partició judicial d'herència perquè una hereva va ser citada només per edictes i el Ministeri Fiscal no va int...
Hereus, llegataris i professionals en procediments judicials de divisió d'herència
La Direcció General resol un recurs sobre la suspensió d'inscripció d'una segregació de finca a Villarreal per possible invasió de domini públic viario. Els pro...
Propietaris de finques colindants amb carreteres que tramiten segregacions o inscripcions registrals
La DGSJFP resol un recurs sobre si dos edificis independents en una mateixa parcel·la poden dividir-se horitzontalment o si constitueixen una parcel·lació il·le...
Propietaris i promotors immobiliaris amb edificis de diversos cossos en una mateixa parcel·la
La Direcció General resol que cancel·lar una hipoteca després d'un concurs d'acreditors requereix ordre judicial expressa o escriptura del banc, no n'hi ha prou...
Persones físiques concursades amb hipoteques, registradors de la propietat i entitats bancàries acredores
La Direcció General resol que l'Administració pot inscriure registralment cada porció expropriada de forma individual sense necessitat d'aportar simultàniament ...
Administració General de l'Estat, demarcacions de carreteres i registres de la propietat
La Direcció General resol que l'Administració pot inscriure registralment cada porció expropada de forma individual sense necessitat d'aportar simultàniament la...
Administracions públiques expropiant, registres de la propietat i propietaris afectats per expropiacions viàries
