La DGSJFP aclareix quan un préstec hipotecari entre particulars està subjecte a la llei de crèdit immobiliari
05 Nov 20261 visites
A qui afecta:
Particulars que concedeixin préstecs hipotecaris, notaris i registradors de la propietat
Resum
Un registrador va suspendre una hipoteca entre particulars per creure que el prestamista era professional. La DGSJFP resol el recurs aclarint els criteris d'habitualitat.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública resol un recurs contra la qualificació del registrador de Solsona, que va suspendre la inscripció d'una hipoteca entre particulars al considerar que el prestamista era professional per tenir dos préstecs hipotecaris. El notari recurrent va acreditar mitjançant cons…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 21 de julio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Solsona, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario por razón de entender que el crédito garantizado con la hipoteca está sujeto a la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.
La DGSJFP resol que el preu de cessió de crèdits hipotecaris és una dada sensible que el registrador pot ometre en certificacions, llevat que el sol·licitant ac...
Deutors hipotecaris, fons cesionaris de crèdits i registradors de la propietat
La Direcció General resol que un acord judicial de servidumbre de pas ha d'inscriure's encara que no especifiqui expressament el seu caràcter permanent. El regi...
Propietaris de fincas enclavades, titulars de servidumbres judicials i registradors de la propietat
La DGSJFP confirma que no es pot cancel·lar per caducitat una condició resolutòria si el crèdit va ser cedit a un tercero i segueix vigent al Registre.
Propietaris d'immobles amb condicions resolutoris inscrites i els seus acreditors
L'Estat i Extremadura acorden negociar les seves diferències sobre el decret-llei extremeny d'urbanisme i habitatge. Es crea un grup de treball per resoldre els...
Promotors immobiliaris, ajuntaments i ciutadans d'Extremadura
Tres municipis bascos queden oficialment com a zones tensionades d'habitatge, la qual cosa limita les pujades de lloguer i amplia les obligacions dels grans ten...
Propietaris d'habitatges en lloguer i arrendataris a Sopela, Urduliz i Bergara
