El deutor hipotecari pot cancel·lar la seva hipoteca sense necessitat que el banc acudeixi al notari
01 Jul 202657 visites
A qui afecta:
Deutors hipotecaris, bancs, notaris i registradors de la propietat
Resum
La DGRN resol que és vàlida la cancel·lació de hipoteca otorgada unilateralment pel deutor amb poder anticipat del banc i certificat de saldo zero. El registrador no pot exigir dades addicionals sobre el càrrec de l'apoderat si el notari ja va verificar la representació.
Anàlisi detallada
PRO
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública estima el recurs del notari contra la negativa del registrador de San Sebastián de los Reyes a inscriure una cancel·lació de hipoteca. El banc Santander havia otorgat un poder irrevocable anticipat perquè el propi deutor pogués cancel·lar registralment la hipoteca…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 19 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de San Sebastián de los Reyes n.º 1 a inscribir una escritura de cancelación de hipoteca.
L'INE i el Col·legi de Registradors acorden compartir dades de hipoteques, transmissions i societats mercantils per elaborar estadístiques oficials. El conveni ...
INE, Registradors de la Propietat i Mercantils, empreses amb dades en registres públics
Espanya, l'ONU i l'Ajuntament de Castelló firmen un acord de col·laboració per millorar els assentaments humans. El pacte es va formalitzar a Nairobi i Castelló...
Ajuntament de Castelló, administració espanyola i organismes vinculats a ONU-Hàbitat
El Cadastre i el Col·legi d'Advocats de Reus acorden col·laborar per facilitar tràmits cadastrals a ciutadans. Els advocats podran consultar dades cadastrals i ...
Advocats col·legiats a Reus i ciutadans de Tarragona amb tràmits cadastrals
Es resol el concurs per cobrir 55 places vacants en registres de tota Espanya. Els registradors seleccionats es comuniquen a les Comunitats Autònomes per al seu...
Registradors de la Propietat, Mercantils i de Béns Mobles participants en el concurs
La Generalitat de Catalunya resol el concurs n.º 325 assignant sis registres de la propietat, mercantils i de béns mobles vacants a registradors concrets.
Registradors de la propietat, mercantils i de béns mobles que van participar en el concurs
El registre de la propietat denega inscriure l'augment de superfície d'una finca de 1.526 a 2.199 m² per incompatibilitat amb l'ordenament urbanístic vigent i l...
Propietaris de finques amb expedients de rectificació de superfície en zones amb ordenament urbanístic en revisió
