El registrador no pot exigir nova llicència si un tècnic corregeix errors en la certificació d'una obra ja inscrita
05 Nov 20262 visites
A qui afecta:
Propietaris, notaris i registradors en inscripcions d'obres noves amb rectificacions tècniques
Resum
La Direcció General resol que rectificar errors en el certificat tècnic d'una obra nova no exigeix nova llicència municipal si el tècnic acredita que l'obra s'ajusta al projecte original.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública estima el recurs d'una notaria contra la calificació negativa del Registre de la Propietat d'Albacete n.º 4, que va suspendre la inscripció d'una escriptura de rectificació d'obra nova per considerar necessària una modificació de llicència. El registrador va entend…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 22 de julio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Albacete n.º 4, por la que se suspende la inscripción de escritura de rectificación de obra nueva.
La Direcció General dona la raó al ciutadà: el registrador no podia bloquejar l'expedient per regularitzar una habitatge la titularitat de la qual porta més de ...
Propietaris d'immobles amb tracte registral interromput i registradors de la propietat
La Direcció General resol un recurs sobre la negativa a inscriure un liquidador en una societat ja extingida concursalment. El registrador va rebutjar la sol·li...
Societats en liquidació o extingides amb actius pendents i els seus acreedors hipotecaris
La Direcció General analitza si l'absència de rúbrica notarial en totes les fulles d'una còpia autoritzada justifica suspendre la seva inscripció registral. El ...
Notaris, registradors de la propietat, hereus i ciutadans en processos successoris
La Direcció General resol un recurs sobre la inscripció d'una escriptura d'agrupació i divisió de finques d'olivera a Almonte suspesa per falta de llicència de ...
Propietaris de finques rústiques que vulguin dividir o segregar terrenys agrícoles en el Registre
La DGSJFP confirma que no es pot inscriure al Registre la divisió horitzontal de 57 habitacions d'un hostel a Madrid per incomplir la normativa urbanística i le...
Promotors, inversors i propietaris d'edificis hostalers que pretengin dividir-los en propietat horitzontal
Una comunitat de propietaris no va poder legalitzar el seu nou llibre d'actes perquè hi havia conflicte sobre qui era la presidenta legítima. El registrador va ...
Comunitats de propietaris amb disputes internes sobre la seva presidència o representació
