El Registro de la Propiedad debe inscribir una división de finca rústica de olivar aunque falte licencia municipal si la situación está consolidada
05 Nov 20262 visitas
A quién afecta:
Propietarios de fincas rústicas que quieran dividir o segregar terrenos agrícolas en el Registro
Resumen
La Dirección General resuelve un recurso sobre la inscripción de una escritura de agrupación y división de fincas de olivar en Almonte suspendida por falta de licencia de segregación. Se analiza si la operación requiere licencia urbanística o puede inscribirse por antigüedad.
Análisis detallado
PRO
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública resuelve el recurso interpuesto contra la calificación negativa de la registradora de Almonte, que exigía licencia municipal de segregación para inscribir una escritura de 2009 que agrupa y divide dos fincas rústicas de olivar. Los recurrentes argumentan que la op…
Contenido exclusivo PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 22 de julio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de registradora de la propiedad de Almonte, por la que suspende la inscripción de una escritura de agrupación, división material y disolución de condominio.
La Dirección General resuelve que rectificar errores en el certificado técnico de una obra nueva no exige nueva licencia municipal si el técnico acredita que la...
Propietarios, notarios y registradores en inscripciones de obras nuevas con rectificaciones técnicas
La Dirección General da la razón al ciudadano: el registrador no podía bloquear el expediente para regularizar una vivienda cuya titularidad lleva más de 50 año...
Propietarios de inmuebles con tracto registral interrumpido y registradores de la propiedad
La Dirección General resuelve un recurso sobre la negativa a inscribir un liquidador en una sociedad ya extinguida concursalmente. El registrador rechazó la sol...
Sociedades en liquidación o extinguidas con activos pendientes y sus acreedores hipotecarios
La DGSJFP confirma que no se puede inscribir en el Registro la división horizontal de 57 habitaciones de un hostel en Madrid por incumplir la normativa urbaníst...
Promotores, inversores y propietarios de edificios hoteleros que pretendan dividirlos en propiedad horizontal
Una comunidad de propietarios no pudo legalizar su nuevo libro de actas porque había conflicto sobre quién era la presidenta legítima. El registrador suspendió ...
Comunidades de propietarios con disputas internas sobre su presidencia o representación
La Dirección General confirma que enviar por email el justificante del ITP no es válido para inscribir una compraventa. Solo se admiten presentaciones físicas o...
Compradores y vendedores de inmuebles, notarías y gestorías que tramitan inscripciones registrales
