El Registre de la Propietat ha d'inscriure l'habitatge adjudicat en divorci encara que consti com a privatiu per error de l'estat civil
19 Oct 20264 visites
A qui afecta:
Divorciats que liquiden guanyancials amb béns inscrits erròniament com a privatius
Resum
La Direcció General resol que un habitatge comprat durant el matrimoni però inscrit com a privatiu per error pot inscriure's com a guanyancial en el conveni de divorci. L'error en l'estat civil del comprador no impedeix la inscripció si queda acreditat el matrimoni previ.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública resol un recurs contra la negativa registral a inscriure l'adjudicació d'un habitatge acordada en conveni regulador de divorci. El problema sorgeix perquè el marit va comprar l'immoble el 2019 declarant-se solter davant notari, quan en realitat portava casat més d'…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 29 de junio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Oviedo n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una sentencia de divorcio aprobatoria de convenio regulador en el que se liquida la sociedad de gananciales.
La Direcció General resol un recurs contra un registre de València que es negava a inscriure una sentència que declarava la propietat d'una finca. S'analitzen e...
Propietaris que obtenen sentències declaratives de domini i volen inscriure-les en el Registre
La DGSJFP resol que sense nota marginal d'expedició de certificació de càrregues, el registrador pot denegar la inscripció d'una adjudicació hipotecària. Aquest...
Acreditors hipotecaris, adjudicataris en subhastes, registradors i titulars de càrregues posteriors
Un administrador concursal recorre perquè el registre va bloquejar cancel·lar hipoteques sobre una finca malgrat manament judicial. La DGSJFP examina els límits...
Administradors concursals, creditors hipotecaris i registradors en processos de liquidació concursal
La DGSJFP confirma que una comunitat de propietaris no pot ser titular registral d'un arrendament per manca de personalitat jurídica. El recurs de la comunitat ...
Comunitats de propietaris, administradors de finques i propietaris en règim de propietat horitzontal
La Direcció General resol que la meitat guanyancial d'una vivenda pot inscriure's a favor dels hereus de la fiduciària, separant-la de la meitat subjecta al fid...
Hereus, notaris i registradors en herències amb béns guanyancials i fideicomisos de residu
Una propietària recorre perquè el Registre va denegar inscriure la seva finca en rebre al·legacions de veïns. La Direcció General resol sobre els límits del pro...
Propietaris de fincas rústiques que tramiten expedients de coordinació Registre-Catastro (art. 199 LH)
