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El Registro de la Propiedad debe inscribir la vivienda adjudicada en divorcio aunque conste como privativa por error del estado civil

19 Oct 2026 4 visitas
A quién afecta:
Divorciados que liquidan gananciales con bienes inscritos erróneamente como privativos

Resumen

La Dirección General resuelve que una vivienda comprada durante el matrimonio pero inscrita como privativa por error puede inscribirse como ganancial en el convenio de divorcio. El error en el estado civil del comprador no impide la inscripción si queda acreditado el matrimonio previo.

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La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública resuelve un recurso contra la negativa registral a inscribir la adjudicación de una vivienda acordada en convenio regulador de divorcio. El problema surge porque el marido compró el inmueble en 2019 declarándose soltero ante notario, cuando en realidad llevaba cas…

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Título oficial completo

Resolución de 29 de junio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Oviedo n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una sentencia de divorcio aprobatoria de convenio regulador en el que se liquida la sociedad de gananciales.

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