La DGSJFP obliga a inscriure una sentència de propietat encara que el demandat estiguera en rebel·lió processual
19 Oct 20266 visites
A qui afecta:
Propietaris que obtenen sentències declaratives de domini i volen inscriure-les en el Registre
Resum
La Direcció General resol un recurs contra un registre de València que es negava a inscriure una sentència que declarava la propietat d'una finca. S'analitzen els requisits formals i els terminis de rebel·lió.
Anàlisi detallada
PRO
La DGSJFP resol el recurs interposat contra la negativa del Registre de la Propietat de València n.º 10 a inscriure un testimoni de sentència declarativa de domini. La registradora va suspendre la inscripció per quatre defectes: falta de firma o CSV en la còpia de la sentència, absència d'acreditació de fermesa, rebel·…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 30 de junio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 10 a inscribir un testimonio de sentencia dictada en procedimiento ordinario.
La DGSJFP resol que sense nota marginal d'expedició de certificació de càrregues, el registrador pot denegar la inscripció d'una adjudicació hipotecària. Aquest...
Acreditors hipotecaris, adjudicataris en subhastes, registradors i titulars de càrregues posteriors
Un administrador concursal recorre perquè el registre va bloquejar cancel·lar hipoteques sobre una finca malgrat manament judicial. La DGSJFP examina els límits...
Administradors concursals, creditors hipotecaris i registradors en processos de liquidació concursal
La DGSJFP resol que és vàlida l'execució hipotecària contra una herència jacent si es va notificar a l'Advocat de l'Estat i es va intentar localitzar hereus. El...
Entitats financeres, fons i gestores d'actius que executen hipoteques contra herències jacents
La Direcció General resol que un habitatge comprat durant el matrimoni però inscrit com a privatiu per error pot inscriure's com a guanyancial en el conveni de ...
Divorciats que liquiden guanyancials amb béns inscrits erròniament com a privatius
La DGSJFP confirma que una comunitat de propietaris no pot ser titular registral d'un arrendament per manca de personalitat jurídica. El recurs de la comunitat ...
Comunitats de propietaris, administradors de finques i propietaris en règim de propietat horitzontal
La Direcció General resol que la meitat guanyancial d'una vivenda pot inscriure's a favor dels hereus de la fiduciària, separant-la de la meitat subjecta al fid...
Hereus, notaris i registradors en herències amb béns guanyancials i fideicomisos de residu
