La DGRN analitza si les al·legacions de veïns poden bloquejar la inscripció d'una finca al Registre de la Propietat
19 Oct 20263 visites
A qui afecta:
Propietaris de fincas rústiques que tramiten expedients de coordinació Registre-Catastro (art. 199 LH)
Resum
Una propietària recorre perquè el Registre va denegar inscriure la seva finca en rebre al·legacions de veïns. La Direcció General resol sobre els límits del procediment de l'article 199 de la Llei Hipotecària.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública resol un recurs contra la calificació negativa del Registre de la Propietat de Jerez de los Caballeros, que va denegar inscriure la georeferenciació i rectificació de superfície d'una finca rústica en estimar al·legacions de colindants. La propietària va sol·licita…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 25 de junio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa de la registradora de la propiedad de Jerez de los Caballeros, por la que se deniega la inscripción de la georreferenciación de una finca por haberse presentado alegaciones en el expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria tramitado para inscribir la rectificación de superficie y la georreferenciación de la finca.
La Direcció General resol que la meitat guanyancial d'una vivenda pot inscriure's a favor dels hereus de la fiduciària, separant-la de la meitat subjecta al fid...
Hereus, notaris i registradors en herències amb béns guanyancials i fideicomisos de residu
La DGSJFP confirma que una comunitat de propietaris no pot ser titular registral d'un arrendament per manca de personalitat jurídica. El recurs de la comunitat ...
Comunitats de propietaris, administradors de finques i propietaris en règim de propietat horitzontal
La Direcció General resol que un habitatge comprat durant el matrimoni però inscrit com a privatiu per error pot inscriure's com a guanyancial en el conveni de ...
Divorciats que liquiden guanyancials amb béns inscrits erròniament com a privatius
La Direcció General rebutja inscriure l'augment de cabuda d'una finca de 88 a 188 m² al sospitar que encobrix una agrupació il·legal de parcel·les contigües.
Propietaris que tramitgin expedients notarials de rectificació de superfície de fincas registrals
La DGSJ resol que un conveni regulador aprovat en sentència de divorci és títol suficient per inscriure l'habitatge familiar, encara que utilitzi el terme 'vend...
Persones divorciades amb conveni regulador judicial que inclogui transmissió d'habitatge familiar
La Direcció General resol un recurs sobre la inscripció d'una servidumbre d'aqüeducte suspesa pel registrador de Carmona. S'analitzen els requisits per inscriur...
Comunitats de regants, propietaris de finques sirvents i notaris a Andalusia
